IKUN 追問

2020-02-24 20:53

為什么是折現(xiàn)到現(xiàn)在呀，租金200不是現(xiàn)值嗎，本身就是現(xiàn)值了呀

文靜老師 解答

2020-02-24 20:54

每年年初都支付200，這是一個(gè)10期先付年金模型。不是只在現(xiàn)在付200

IKUN 追問

2020-02-24 20:58

兩三千，這個(gè)題是不是現(xiàn)值1600對應(yīng)租的現(xiàn)值呀，然后所以求的是先付年金現(xiàn)值，然后A=每月租金200呀

文靜老師 解答

2020-02-24 21:06

不是哦，是這個(gè)意思：如果現(xiàn)在買得花1600，所以買的現(xiàn)值是1600.如果租10年，就得在每年年初付租金200，200連續(xù)付10次，每次金額相等都是200，在每年年初支付，按照年金是等額連續(xù)等距收付系列0款項(xiàng)，同時(shí)是在年初支付，這10年的租金就是先付年金模型。已經(jīng)知道買的現(xiàn)值是1600，只需要按先付年金算出租的現(xiàn)值。然后拿租的現(xiàn)值和1600比就可以了。哪個(gè)便宜就選哪個(gè)方案

文靜老師 解答

2020-02-24 21:07

A=200是多的，1600是現(xiàn)在買的價(jià)格，是買的現(xiàn)值，得把租的現(xiàn)值算出來和買的現(xiàn)值比

IKUN 追問

2020-02-24 21:07

租和買都是比現(xiàn)值對吧

文靜老師 解答

2020-02-24 21:08

對，買的現(xiàn)值已知，只需要算租的現(xiàn)值