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小鹿老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-01-04 15:21

同學(xué)您好,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的土地相關(guān)費(fèi)用是進(jìn)入開發(fā)成本的。這個(gè)是房地產(chǎn)企業(yè)的科目。

學(xué)堂用戶_ph146980 追問

2020-01-04 15:24

怎么樣知道是土地費(fèi)用

小鹿老師 解答

2020-01-04 15:32

房地產(chǎn)開發(fā)成本核算就其用途來說,大致可分為三部分:
1、土地、土建及設(shè)備費(fèi)用。這是房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成的主體內(nèi)容,大致占總成本的80%,其中最重要的是土地費(fèi)用。土地費(fèi)用主要包括置換成本、批租費(fèi)用、動(dòng)遷費(fèi)用等。
2、配套及其他收費(fèi)支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和城建配套費(fèi),學(xué)校、醫(yī)院、商店等生活服務(wù)性設(shè)施也是不可缺少的。其他收費(fèi)支出中有些雖屬于押金性質(zhì),如檔案保證金、綠化保證金等,但難以全部收回。
上面有城建配套費(fèi),就是房地產(chǎn)開發(fā)成本核算的內(nèi)容非常多,這只是其中一項(xiàng)。土地、配套設(shè)置的費(fèi)用都計(jì)入開發(fā)成本的。

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同學(xué)您好,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的土地相關(guān)費(fèi)用是進(jìn)入開發(fā)成本的。這個(gè)是房地產(chǎn)企業(yè)的科目。
2020-01-04 15:21:22
你好,可以做在建工程的。
2020-05-28 09:41:35
你好,可以直接 就是扣繳稅款 而不需要寫國(guó)稅 還是地稅
2019-03-04 17:43:33
你好 計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅=(100 000%2B500 000)*7% 計(jì)提城建稅分錄是 借:稅金及附加 ?????, ??貸:應(yīng)交稅費(fèi)—城建稅
2022-01-03 16:08:12
你好 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),可以計(jì)入開發(fā)成本,而不是土地成本。 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用,是計(jì)入開發(fā)成本--基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)科目
2019-08-09 17:51:30
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