算土地增值稅的時候，預(yù)收賬款要含稅的還是不含稅的

答： 你好！預(yù)收賬款是含稅金額

老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司收到預(yù)收賬款，繳納土地增值稅，是按預(yù)收賬款的不含稅價乘以稅率，還是按預(yù)收賬款減去預(yù)繳的增值稅再乘以稅率呢？

答： 房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的，可按照以下方法計算土地增值稅： 應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款 小貼士：不同預(yù)征率的項目需要分別計算需要預(yù)繳的土地增值稅。 參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師您好，打擾了。請教您，預(yù)繳土地增值稅計稅依據(jù)是：1、不含稅收入（預(yù)收款/1.09）*1.5%，還是2、（含稅預(yù)收款-預(yù)繳增值稅）*1.5%

答： 你好，對于這一點，稅務(wù)沒有明確規(guī)定，只是要求按照不含稅收入的一定比率預(yù)交，實際操作中一般選擇第二種方法。