房地產(chǎn)銷(xiāo)售預(yù)繳增值稅，土地增值稅，所得稅，按照銷(xiāo)售額的多少

答： 您好，增值稅預(yù)繳率是3%，這個(gè)是全國(guó)統(tǒng)一的；土增稅的預(yù)征率分業(yè)態(tài)有所不同，由各地稅局自行規(guī)定；所得稅的預(yù)計(jì)毛利率也是各地稅局自行規(guī)定，稅率是25%

老師，房地產(chǎn)的賣(mài)房送家電搞促銷(xiāo)，這分錄怎么做，然后有的老師說(shuō)視同銷(xiāo)售，有的說(shuō)不視同銷(xiāo)售？老師給我講一下增值稅和所得稅

答： 你好，外購(gòu)、自產(chǎn)、委托加工物資用于贈(zèng)送增值稅都是視同銷(xiāo)售的，但所得稅不用

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)售期間，預(yù)繳得土地增值稅和企業(yè)所得稅需要每月計(jì)提，入賬，寫(xiě)計(jì)提分錄嗎？

答： 同學(xué)你好 預(yù)繳增值稅、借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（已交稅金），貸：銀行存款 預(yù)繳土地增值稅、借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅，貸：銀行存款 預(yù)繳企業(yè)所得稅，借：應(yīng)交稅費(fèi)—企業(yè)所得稅，貸：銀行存款 增值稅結(jié)轉(zhuǎn)的分錄是 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）， 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）， 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅） 借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）， 貸：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅 預(yù)交抵扣應(yīng)交稅款，分錄是 借：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅，貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（已交稅金） 計(jì)提土地增值稅，分錄是 借：稅金及附加，貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交土地增值稅 企業(yè)所得稅計(jì)提分錄是 借：所得稅費(fèi)用，貸：應(yīng)交稅費(fèi)—企業(yè)所得稅