以房產投資聯(lián)營投資者參與投資利潤分配共擔風險的按房產余值作為計稅依據(jù)繳納房產稅是什么意思呢

答： 被投資方交

企業(yè)房產投資分回的固定利潤計算房產稅為什么要除1+10%，是增值稅嗎？怎么有的題目有除，有的題目又不除　　【典型例題7】（2016年改編）　　某公司2018年購進一處房產，2019年5月1日用于投資聯(lián)營，投資期3年，當年取得固定收入160萬元，房產原值3000萬元，扣除比例30%。2019年該公司應繳納房產稅（?。┤f元?！　.27.6 　　B.29.7 　　C.21.2 　　D.44.4 ??『正確答案』A 『答案解析』以房產投資聯(lián)營，取得固定收入，不承擔聯(lián)營風險，視同出租。應納房產稅＝3000×（1－30%）×1.2%×4÷12＋160×12%＝27.6（萬元）。

答： 對的，對外出租房屋一般納稅人適用10%的稅率，所以需要。因為對于對外出租收取固定收益屬于按照經營租金所得。具體情況具體分析，上面的沒有提示一般納稅人所以認為不用考慮稅收的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列關于房產稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（　?。?A．經營租賃的房產，以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產稅 B．融資租賃的房產，以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產稅 C．投資聯(lián)營的房產，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，以房產余值為計稅依據(jù)繳納房產稅 D．投資聯(lián)營的房產，投資者收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，以房產余值為計稅依據(jù)繳納房產稅

答： A,C 選項B：融資租賃的房產，由承租人依照房產余值繳納房產稅；選項D：以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，應由出租方按照租金收入計算繳納房產稅。