投資性房地產(chǎn)出售，繳納增值稅的會(huì)計(jì)分錄

答： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)～增值稅～銷

營(yíng)改增后，出售投資性房地產(chǎn)要繳納增值稅吧？

答： 你好，要繳納的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

6.華聯(lián)公司為一家房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)，2016年6月25日，與C企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給C企業(yè)使用，租期兩年，租賃期開始日為2016年7月1日，該投資性房地產(chǎn)租金為每年500萬元，增值稅率為9%。寫字樓的實(shí)際建造成本46000萬元，截止2016年6月30日，累計(jì)已提折舊5750萬元，7月1日公允 價(jià)值為42 000萬元。2016年12月31日，該項(xiàng)投資性房 地產(chǎn)的公允價(jià)值為41 000萬元。2017年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為44000萬元。2018年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以45000萬元出售，出售款項(xiàng)已收訖。增值稅率9%。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。要求:對(duì)上述業(yè)務(wù)編制華聯(lián)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

答： 借投資性房地產(chǎn)-成本42000 累計(jì)折舊5750 貸固定資產(chǎn)46000 其他綜合收益1750