我們公司從事不動(dòng)產(chǎn)租賃，供電公司開(kāi)的總發(fā)票認(rèn)證了，是不是收租戶的部分進(jìn)項(xiàng)稅額要轉(zhuǎn)出？報(bào)表上轉(zhuǎn)出原因選哪個(gè)？

答： 你好，是的，這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅額不可以抵扣的，填在其他里邊

不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票認(rèn)證的話是一次性認(rèn)證嗎，抵扣是按月抵扣嗎

答： 你好，是的，一次性認(rèn)證，分兩年抵扣

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)第一年抵扣60%第二年抵扣40%如果取得發(fā)票的當(dāng)月就認(rèn)證了那么稅額當(dāng)月就全部入到進(jìn)項(xiàng)稅了，如果銷項(xiàng)小就形成了留底然后下期有銷項(xiàng)就自動(dòng)沖減了留底，那規(guī)定上說(shuō)的第二年抵扣40%是咋回事，一張不可能分兩次認(rèn)證，第一次認(rèn)證一點(diǎn)第二次認(rèn)證一點(diǎn)，如果取得的當(dāng)月把發(fā)票認(rèn)證了就從銷項(xiàng)稅中抵扣豈不是沒(méi)達(dá)到分兩年抵扣的效果

答： 例如，公司購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)或購(gòu)進(jìn)物資用于在建工程，取得發(fā)票并經(jīng)稅務(wù)認(rèn)證，會(huì)計(jì)處理為 借：固定資產(chǎn)/在建工程 （發(fā)票注明的不含稅價(jià)） 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（按發(fā)票注明稅款的60%入賬） 　　　　　　——待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 （按發(fā)票注明稅款的40%入賬） 　　貸：銀行存款/應(yīng)付票據(jù)/應(yīng)付賬款 從你認(rèn)證的當(dāng)月算起后的第十三個(gè)月抵扣40%。