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送心意

陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2019-10-04 14:45

你好，同學。
是的，這個期間是這樣計算的

～Q咕爺～ 追問

2019-10-04 15:04

老師，我的問題后面還有

～Q咕爺～ 追問

2019-10-04 15:05

因為字數(shù)要求不能超過500字，所以分成二個問題問了

～Q咕爺～ 追問

2019-10-04 16:01

接上問題，等交房時候會開出全額發(fā)票，但交房時候項目并沒有全部完工，那成本數(shù)據(jù)也不準，要怎樣確認收入，怎樣確認成本，已預繳土地增值稅可不可在確認收入時結轉到稅金及附加中參與企業(yè)所得稅稅前扣除，各年度已繳企業(yè)所得稅可不可在確認收入計算所得稅時減掉，希望老師回答越詳細越好。

陳詩晗老師 解答

2019-10-04 16:45

如果沒有全部完工，你是按完工進度或可售面積來進行處理的。
土地增值稅這些房開企業(yè)都是前期是按預估進行申報，后面再清算 的。
你這個數(shù)據(jù)成本不準，這是正常的。

～Q咕爺～ 追問

2019-10-04 16:51

老師沒完全回答

陳詩晗老師 解答

2019-10-04 17:05

你另外提問，我不接了

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你好，同學。 是的，這個期間是這樣計算的
2019-10-04 14:45:56
是不含稅金額預交
2017-08-13 08:28:08
你好，是不含稅收入的
2019-07-09 14:58:49
房地產企業(yè)所得稅預繳主要分兩塊計算:1、已經銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25%;2、預售的:(預售收入*預計毛利率-費用、稅金)*25%。房地產開發(fā)商按照預計毛利率預繳企業(yè)所得稅，根據(jù)房地產工程項目不同，預繳的毛利率也不同。
2019-09-06 16:14:48
你好，一般是根據(jù)實現(xiàn)的預收款收入*預征率計算的
2018-03-30 10:27:24
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