我們公司是出租方，城鎮(zhèn)土地使用稅是租我們房子的租賃人繳納的嗎？

郭老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-09-25 10:04

你們繳納的e
房屋所有人交的

小茹追問(wèn)

2019-09-25 10:05

注會(huì)稅法書(shū)寫(xiě)的是承租方繳納呢？

郭老師解答

2019-09-25 10:07

不能吧
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納

小茹追問(wèn)

2019-09-25 10:07

你說(shuō)的房產(chǎn)稅，我說(shuō)的是城鎮(zhèn)土地使用稅呀

郭老師解答

2019-09-25 10:10

原國(guó)家稅務(wù)局（88）國(guó)稅地字第015號(hào)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》關(guān)于納稅人的確定明確：“土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅

小茹追問(wèn)

2019-09-25 10:12

郭老師解答

2019-09-25 10:14

財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局在2006年04月30日下發(fā)了《關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]56號(hào)）規(guī)定：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
這是集體的土地，你單位的是屬于你們自己的吧

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