老師劃撥方式取得的土地使用權(quán)本身是沒有支付錢的，計稅依據(jù)怎么又是土地使用權(quán)出讓費用，土地收益又是啥意思

答： 你好，這個指的是轉(zhuǎn)讓時得補繳稅費，劃撥時交出讓費的以出讓費為依據(jù)，或轉(zhuǎn)讓價款為依據(jù)。

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括取得土地使用權(quán)的成本嗎

答： 你好，從價計征的是包括取得土地使用權(quán)成本的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務機關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。