土地使用權(quán)出讓書計(jì)算印花稅時(shí)計(jì)稅依據(jù)是只有出讓合同金額,不包含契稅的是嗎?最新的土地使用權(quán)出讓書稅率是0.05%嗎
皮皮
于2022-05-24 17:00 發(fā)布 ??1718次瀏覽
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家權(quán)老師
職稱: 稅務(wù)師
2022-05-24 17:22
是的,印花稅時(shí)計(jì)稅依據(jù)是只有出讓合同金額。稅率是0.05%
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是的,印花稅時(shí)計(jì)稅依據(jù)是只有出讓合同金額。稅率是0.05%
2022-05-24 17:22:59

您好,土地增值稅(口徑增值額的30-60%),增值稅(計(jì)算增值額的5%或9%)及其附加稅費(fèi),印花稅,所得稅(應(yīng)納稅所得額×企業(yè)所得稅稅率)
2021-02-26 08:30:50

1、印花稅按照合同金額計(jì)稅,如果合同列明了不含增值稅金額,則可以按照不含增值稅金額計(jì)稅
借:稅金附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅
2、土地使用稅按照土地使用證面積計(jì)稅,乘以當(dāng)?shù)匾蟮哪甓愵~
借:稅金附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用時(shí)
3、房產(chǎn)稅如果是從價(jià)計(jì)稅,按照不含稅的房屋價(jià)值計(jì)稅;如果是從租計(jì)稅,按照租金計(jì)稅
借:稅金附加 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅
2020-06-16 23:19:17

您好,學(xué)員。
契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅,視不同情況,具體金額可能為:
成交價(jià)格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價(jià)款)、市場(chǎng)價(jià)格、交換價(jià)格差額等。
成交價(jià)格,是常見(jiàn)的計(jì)稅依據(jù)。
市場(chǎng)價(jià)格,在成交價(jià)格顯著不公允且沒(méi)有合理理由時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。
交換價(jià)格差額,是在不動(dòng)產(chǎn)交換中,多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對(duì)價(jià),這個(gè)對(duì)價(jià)顯著不公允且沒(méi)有合理理由時(shí),仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。
2022-11-03 22:29:12

同學(xué)你好
前者是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓,只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。
性質(zhì)是一樣的,需要補(bǔ)交土地出讓金
2022-08-19 15:50:18
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