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老師，第2題這個(gè)第三問計(jì)算有關(guān)稅金的時(shí)候，為什么收入要減去支付土地出讓金呢？
A會(huì)計(jì)學(xué)堂文老師????
于2019-09-01 20:12 發(fā)布 ??2147次瀏覽
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凡凡老師
職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師
2019-09-01 20:53
A公司原實(shí)繳資本1499980元，目前銀行余額475192.55 問
您好，A公司實(shí)繳資本1499980元，銀行剩475192.55元，累計(jì)虧損1024787.45元。方法一先按股權(quán)比例分?jǐn)偺潛p（甲分?jǐn)?888183.28元、乙分?jǐn)?136604.17元），再用實(shí)繳額減虧損得出應(yīng)退股本（甲1300030-888183.28=411846.72元、乙199950-136604.17=63345.83元）；方法二直接按股權(quán)比例分銀行余額（甲475192.55×0.8667=411849.38元、乙475192.55×0.1333=63343.17元）。兩種方法計(jì)算結(jié)果接近，但方法二（直接分剩余資金）更簡單合規(guī)，避免了非法減資風(fēng)險(xiǎn)，且符合清算原則。 答
老師好，我們公司的認(rèn)繳注冊資本是2200萬元，實(shí)收資 問
你好，股權(quán)比例有變化嗎？ 答
老師，農(nóng)業(yè)開發(fā)公司銷售非自產(chǎn)自銷的水果，稅率是多 問
您好，水果是按9%，自產(chǎn)自銷的是免稅 答
你好老師，財(cái)務(wù)部人員工資是算入管理費(fèi)用還是財(cái)務(wù) 問
您好，這個(gè)是計(jì)入管理費(fèi)用中的 答
稅務(wù)局風(fēng)險(xiǎn)提示說我們?nèi)Y子公司有未申報(bào)或者少 問
你好，是說子公司少報(bào)投資收益？子公司有另外對外投資嗎 答
老師，第2題這個(gè)第三問計(jì)算有關(guān)稅金的時(shí)候，為什么收入要減去支付土地出讓金呢？
答： 你好，國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與開發(fā)商，開發(fā)商必須一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣即為土地出讓金。政府并未收取開發(fā)商的增值稅，所以開發(fā)商無法渠道增值稅專用發(fā)票并進(jìn)行抵扣。房地產(chǎn)企業(yè)營改增土地出讓金可采取差額計(jì)稅方式進(jìn)行抵扣。 根據(jù)國稅局發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告第五條指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。 第五條規(guī)定當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）×支付的土地價(jià)款，當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積，是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷售額對應(yīng)的建筑面積。
支付的土地款違約金計(jì)入土地成本嗎？
答： 違約金是不得計(jì)入土地成本的
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅一般納稅人含稅收入扣除支付土地出讓金計(jì)算銷項(xiàng)稅額時(shí)為何不扣除土地出讓金的契稅？
答： 同學(xué)你好，因?yàn)槠醵惒皇峭恋爻鲎尳?，所以不扣除契稅?
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