快樂每一天 追問

2019-08-12 10:02

老師   如果 過了5年了    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準備開發(fā)建32層住宅樓   需要把這10投資性房地產(chǎn)拆除   借  固定資產(chǎn)清理  借   累計折舊    貸  投資性房地產(chǎn)     對嗎

陳詩晗老師 解答

2019-08-12 10:05

不是的。投資性房地產(chǎn)不通過固定資產(chǎn)清理核算。通過其他業(yè)務(wù)成本，其他業(yè)務(wù)收入核算。

快樂每一天 追問

2019-08-12 10:48

老師   處置投資性房地產(chǎn)我們是一般納稅人  稅率按百分之9    借  銀行存款 109000   借  累計折舊 -投資性房地產(chǎn)累計攤銷   2000  貸   其他業(yè)務(wù)收入   100000   貸  應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）9000 貸  其他業(yè)務(wù)支出  2000     核銷時     借   其他業(yè)務(wù)支出   貸   投資性房地產(chǎn)    對嗎

陳詩晗老師 解答

2019-08-12 10:52

收到款項
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費-增值稅
結(jié)轉(zhuǎn)成本
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊
貸：投資性房地產(chǎn)

快樂每一天 追問

2019-08-12 10:54

增值稅是百分之9吧   隨主稅率

陳詩晗老師 解答

2019-08-12 10:55

是的。增值稅率是對的。