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姚老師

職稱： 中級會計師,財稅實操講師

2018-11-29 14:48

您好，開發(fā)產(chǎn)品就是放在還在修建還不能使用，投資性房地產(chǎn)是用來出租或資本保值，它已經(jīng)能使用而且能帶來經(jīng)濟利益流入。

姚老師 解答

2018-11-29 15:52

銷售的時候就是貸記開發(fā)產(chǎn)品

姚老師 解答

2018-11-30 09:49

您好，是的，開發(fā)產(chǎn)品此時通常是不能使用的。

姚老師 解答

2018-11-30 14:28

您好，房子在開發(fā)過程中可能因為一些外在或內(nèi)在原因無法繼續(xù)開發(fā)，只能轉(zhuǎn)手給別人。這樣設(shè)置科目只是為了分類，但是在實務(wù)中，就好像原材料和產(chǎn)成品都能銷售是一樣的。

堅持 追問

2018-11-29 15:28

可是已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了啊，已經(jīng)開始銷售了啊

堅持 追問

2018-11-29 20:02

這么說開發(fā)產(chǎn)品銷售的時候還不能用?

堅持 追問

2018-11-30 12:04

不能使用，為什么還銷售

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您好，開發(fā)產(chǎn)品就是放在還在修建還不能使用，投資性房地產(chǎn)是用來出租或資本保值，它已經(jīng)能使用而且能帶來經(jīng)濟利益流入。
2018-11-29 14:48:04
你好，這個也屬于，因為他屬于資本增值為目的的。
2021-11-23 14:04:54
您好，開發(fā)產(chǎn)品是未完工前。用以正確反映各開發(fā)項目的實際成本，包括土地開發(fā)成本的核算、房屋開發(fā)成本的核算、配套設(shè)施開發(fā)成本的核算、代建工程開發(fā)成本的核算、待攤費用的核算、以及干發(fā)間接費用的核算等。 投資性房地產(chǎn)—在建，是投資性房地產(chǎn)后續(xù)改建期間計入投資性房地產(chǎn)成本的歸結(jié)。
2020-03-07 14:03:47
是一樣處理的，不分企業(yè)
2019-05-05 17:26:28
你好，是作為存貨核算的。
2019-08-28 06:06:57
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