你好請問我公司縣里國企一般納稅人，主要管理政府資產(chǎn)，房屋租賃收入每年約1500萬，其他代政府支付城建資金，國資委劃轉(zhuǎn)到我公司房屋2012年，自建大廈2014年開建15年就建好了，我公司可以申請房租收入增值稅簡易征收嗎，申請成功，增值稅怎么核算，代政府支付工程款交納的增值稅可以計(jì)入成本嗎？

答： 同學(xué)。如果你符合簡易征收，你是按簡易征收的征收率計(jì)稅處理的。 代支付的不能計(jì)入成本，是計(jì)入代收代付款處理。 是用你的收入/（1+3%）3%，如果是不動產(chǎn)相關(guān)的收入，是5%

我公司是一般納稅人，支付費(fèi)用，工資款必須索要專用發(fā)票嗎，因?yàn)槲夜敬Ц豆こ炭?，做在建工程?017年底升為一般納稅人，主要收入代政府管理資產(chǎn)收的房租，約1500元/每年，房租收入申請?jiān)鲋刀惡喴渍魇?，有一個(gè)單位45000元電梯維保費(fèi)，5月就開票了，因?yàn)橄履觌娞菥S保不讓他做了，讓他換專用發(fā)票這家公司不干，怎么辦啊，我用普通發(fā)票能做賬嗎，

答： 你好，不論是專票還是普通，只要發(fā)票是真的，都是可以做賬的，只是普票不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額而已。

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，我公司為“某國家單位”建設(shè)廉租房,我公司是屬于代建廉租房房。土地?zé)o償劃撥，政府撥款。建成后繳納稅款時(shí)，土地增值稅是免稅還是繳納？請?zhí)峁┪募С郑?/p>

答： 抱歉，同學(xué)。下午回復(fù)你時(shí)，你已經(jīng)到時(shí)間了。 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知〉的通知》（青國稅發(fā)[2009]84號） 你參考一下這個(gè)