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老師，公司的廠房和土地轉(zhuǎn)讓，需要出土地和房產(chǎn)的重置報告嗎？還是只需要出房產(chǎn)土地評估報告和房產(chǎn)重置報告啊？ 或者說土地有重置報告這一說嗎？
惟愿-好 德
于2019-07-05 09:51 發(fā)布 ??2337次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
2019-07-05 10:04
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老師，公司的廠房和土地轉(zhuǎn)讓，需要出土地和房產(chǎn)的重置報告嗎？還是只需要出房產(chǎn)土地評估報告和房產(chǎn)重置報告??？或者說土地有重置報告這一說嗎？
答： 需要的，同學(xué)。需要評估報告。
請教老師，土地或者房產(chǎn)評估價值（評估公司評的）能做為土地的增值價做固定資產(chǎn)體現(xiàn)嗎？
答： 央企允許計入資本公積并作為折舊計提基數(shù)，民營不允許
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老師評估公司給的《房地產(chǎn)估價報告》里的房地產(chǎn)總價是包含了土地和土地上建筑物的價格么？
答： 你好！ 是的。
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請問老師，我們剛買了別人的廠房和土地，請問房產(chǎn)原值和土地原值我是按以前的原值申報還是按現(xiàn)在的評估報告數(shù)據(jù)申報呢，謝謝
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