以賬面成本和重置成本計算土地增值稅應(yīng)該選擇哪個

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2019-06-19 11:54

算土地增值稅應(yīng)該選擇重置成本

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54. [多選題] 計算土地增值稅，舊房及建筑物可以扣除的金額有（　?。?。 A．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金 B．取得土地的地價款 C．評估價格 D．重置成本答案 A B C 這題為啥不選擇d

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2016年2月，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓2010年自建的房產(chǎn)一棟取得收入2 000萬元，該房產(chǎn)購入時的土地成本為600萬元，房屋重置成本為300萬元，成新率為50%，評估價格為150萬元，繳納增值稅100萬元，城建稅及教育費附加10萬元，評估費5萬元，甲企業(yè)在計算土地增值稅時準予扣除的項目有（?。．土地成本600萬元B．重置成本300萬元C．評估價格150萬元D．繳納的增值稅100萬元這題為什么不選擇D 答案AC 是不是在計算土地增值稅時候，增值稅不能抵扣

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計算土地增值稅，收入用不含稅的，土地成本和開發(fā)成本用含稅的嗎

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某單位轉(zhuǎn)讓一棟已使用過的房屋，該房屋賬面原值￥4,000,000計提折舊￥3,000,000售價￥5,000,000經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估該房屋重置成本價￥6,000,000成新率30%。轉(zhuǎn)讓時繳納的各種稅費為￥300,000。計算該單位應(yīng)繳納的土地增值稅。

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如房地產(chǎn)開發(fā)公司收到3200收入，土地成本1600萬，這個土地增值稅預(yù)繳3%，那么增值稅和土地增值稅如何計算機這個土地增值稅如何計算。增值稅如何計算

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親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

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