16、企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。（?。〢正確B錯(cuò)誤這道題寫的“只有購入時(shí)”，才能確定為投資性房地產(chǎn)，我認(rèn)為是錯(cuò)的，我理解的是：購入時(shí)可作為固定資產(chǎn)確認(rèn)，以后期間出租，出租時(shí)才確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，我的答案是錯(cuò)誤，但是答案是正確。請(qǐng)老師幫忙解釋一下，謝謝！

答： 購入的同時(shí)出租或增值才能確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，沒有錯(cuò)誤

將以固定或可確定的金額收取的資產(chǎn)確認(rèn)為貨幣性資產(chǎn)，那存貨，固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)為什么不屬于貨幣性資產(chǎn)？

答： 你好，存貨，其金額受市場及供求關(guān)系影響，不可確定......所以不能算作貨幣性資產(chǎn)

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么外購的投資性房地產(chǎn)自用一段時(shí)間的話，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時(shí)候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊

答： 你好，其實(shí)本質(zhì)就是根據(jù)實(shí)質(zhì)確定到底是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件規(guī)定的就是：只有購入同時(shí)出租增值確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，如果是自用再出租，就是先確認(rèn)固定資產(chǎn)，自租賃時(shí)候再轉(zhuǎn)換。