: 老師 我想咨詢個(gè)問題 : 融資租賃直接租賃方式取得的不動(dòng)產(chǎn) 我們作為承租方取得了融資租賃租金的增值稅專用發(fā)票 請(qǐng)問進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎?
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于2019-05-29 15:19 發(fā)布 ??1308次瀏覽
- 送心意
武老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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可以抵扣啊,同學(xué),你這個(gè)是租賃業(yè)務(wù)的
2019-05-29 16:01:05

您好!不能抵扣。
2016-11-19 09:12:52

你好,一次性全額抵扣
2017-06-06 10:24:07

你好,按照加上20%的金額開具發(fā)票
2019-08-16 15:35:10

你好
稅總函145號(hào)規(guī)定,增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。
依據(jù)財(cái)稅[2018]36號(hào)附件3規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的,以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
依據(jù)上述規(guī)定,個(gè)人向公司出售不動(dòng)產(chǎn),享受了免征增值稅的,不能申請(qǐng)代開專票,沒有享受免稅繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。
2020-07-24 08:40:44
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