老師房屋買賣契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么呀，

答： 你好，契稅的計(jì)稅依據(jù)就是房屋交易價(jià)款

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其契稅計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額，等價(jià)交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價(jià)格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價(jià)款)、市場價(jià)格、交換價(jià)格差額等。 成交價(jià)格，是常見的計(jì)稅依據(jù)。 市場價(jià)格，在成交價(jià)格顯著不公允且沒有合理理由時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。 交換價(jià)格差額，是在不動(dòng)產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對(duì)價(jià)，這個(gè)對(duì)價(jià)顯著不公允且沒有合理理由時(shí)，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問二手房買賣中契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？是根據(jù)房產(chǎn)證上面的價(jià)格來確定計(jì)稅依據(jù)嗎？

答： 你好，二手房買賣中契稅的計(jì)稅依據(jù)是就是成交的價(jià)款