房開(kāi)企業(yè)實(shí)測(cè)面積比預(yù)售面積小，超過(guò)了3%的部分雙倍賠付，請(qǐng)問(wèn)：超過(guò)3%雙倍賠款會(huì)計(jì)處理？

答： 同學(xué)。這部分的賠償是計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的。

【2018年單選題】甲公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，下列各項(xiàng)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的資產(chǎn)交易中，甲公司應(yīng)當(dāng)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》的有（?。！　.甲公司以其擁有的一項(xiàng)專利權(quán)換取戊公司的十臺(tái)機(jī)器設(shè)備　　B.甲公司以其一棟已開(kāi)發(fā)完成的商品房換取己公司的一塊土地　　C.甲公司以其持有的乙公司5%的股權(quán)換取丙公司的一塊土地　　D.甲公司以其一套用于經(jīng)營(yíng)出租的公寓換取丁公司以交易為目的的10萬(wàn)股股票 選項(xiàng)B，企業(yè)以存貨換取其他企業(yè)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等的，換出存貨的企業(yè)適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。這個(gè)B 為什么不對(duì)，老師

答： 對(duì)于商品房屬于房開(kāi)企業(yè)的存貨 存貨本來(lái)是用來(lái)出售的 你用存貨去換取其他東西 是視同銷售存貨 屬于收入里面的非現(xiàn)金對(duì)價(jià) 而不是非貨幣資產(chǎn)交換

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房開(kāi)企業(yè)貸款本金的利息收入會(huì)計(jì)處理

答： 1、計(jì)提貸款利息時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出 貸：應(yīng)付利息 2、支付貸款利息時(shí)： 借：應(yīng)付利息 貸：銀行存款 房地產(chǎn)利息支出指開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)借入資金所發(fā)生而不能直接計(jì)入某項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本的利息支出及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，但應(yīng)沖減使用前暫存銀行而發(fā)生的利息收入。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工以后的借款利息，應(yīng)作為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)人當(dāng)期損益。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費(fèi)用，只要是房地產(chǎn)項(xiàng)目完工前發(fā)生的，就可以計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。