樂(lè)小樂(lè)
于2019-03-26 15:17 發(fā)布 ??1032次瀏覽
陳詩(shī)晗老師
職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專(zhuān)家顧問(wèn)
2019-03-26 16:53
房地產(chǎn)企業(yè)，客戶(hù)貸款購(gòu)房但現(xiàn)在無(wú)力償還貸款，想幫他墊付剩余貸款把房子收回，然后再行出售，這樣該怎么進(jìn)行賬務(wù)處理，需要進(jìn)行增值稅退稅嗎？之前收到房款已經(jīng)交過(guò)增值稅了
答： 同學(xué)，這是屬于2次銷(xiāo)售，只能以客戶(hù)銷(xiāo)售給你在稅務(wù)上處理
房地產(chǎn)企業(yè)，客戶(hù)貸款購(gòu)房但現(xiàn)在無(wú)力償還貸款，想幫他墊付剩余貸款把房子收回，然后再行出售，這樣該怎么進(jìn)行賬務(wù)處理，增值稅該怎樣交
答： 墊付做借款處理，收回做購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)處理，出售做銷(xiāo)售處理，銷(xiāo)售按增值金額計(jì)算繳納。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售期房（2年后交房），在收到首付款時(shí)該怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？收到貸款時(shí)又該怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？
答： 你好！ 1. 收到首付款時(shí) 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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