老師你好，請(qǐng)問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)普通住宅和非普通住宅是以不含稅價(jià)去界定的嗎

答： 價(jià)格的話 是這樣的 同時(shí) 還要考慮面積等因素的

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿了一塊限價(jià)地，限價(jià)12000元/每平方米，這個(gè)限價(jià)是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)，是指整個(gè)樓盤的平均售價(jià)不超12000元/每平方米，還是每套售價(jià)不超12000元/每平方米？如果超了，就不能享受3%毛利率計(jì)算毛利嗎？

答： 你好，是不含稅價(jià)，指的是售價(jià)最高不能超過12000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“甲公司”）2×19年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，支付不含稅價(jià)款30000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。至2×19年12月月末仍然持有，公允價(jià)值為40000萬元。30000 OR 40000？為什么？

答： 如果按照公允模式計(jì)量，2019年年末價(jià)值應(yīng)當(dāng)為40000萬元。按照成本模式，考慮相關(guān)折舊。