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涵蕾1251
于2019-02-15 16:39 發(fā)布 ??979次瀏覽
王瑞老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師
2019-02-16 09:06
你好, 請問地下面積屬于計容面積嗎?
涵蕾1251 追問
2019-02-16 09:09
屬于
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想分攤土地出讓金,成本對象怎么確認,占地面積能幫忙記算嗎?
答: 你好, 請問地下面積屬于計容面積嗎?
占地面積法二次分攤土地成本,是按可出售建筑面積占總棟樓面積比例來分攤還是按每層樓分割土地面積來分攤土地成本?
答: 同學,您好!用占地面積法來算每棟可轉(zhuǎn)讓建筑物分攤的土地成本=每棟可轉(zhuǎn)讓建筑物占地面積÷可轉(zhuǎn)讓建筑物占地總面積×土地總成本
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
土地出讓金按占地面積來分配,指的是土地出讓合同上的總的占地面積嗎?
答: 你好,是的 ,是這樣的
分攤土地出讓金時,商業(yè)和住宅在同一棟樓,怎么按占地面積分攤?
討論
老師,您好,請問房開企業(yè)支付的土地出讓金,一部分土地用來建造公園,那么那占用面積分攤的土地出讓金直接記到開發(fā)成本-商品房開發(fā)-配套設施-土地出讓金,這個怎么理解
老師,地下車庫不可以賣,不能辦產(chǎn)權,不分攤土地成本,這個不分攤土地成本是什么意思?是不讓地下車庫分攤土地成本讓其他的可售面積分攤土地成本嗎?是讓可售的部門來分攤土地成本嗎?
請問房地產(chǎn)開發(fā)公司,分兩期開發(fā),土地出讓金成本的核算,是不是先按占地面積法將土地出讓金分別分攤到一期和二期里面。然后再在每一期里面按每一棟樓,按建筑面積法,將土地出讓金分別分到商品房和商鋪里面去???
老師你好,房地產(chǎn)開發(fā)土地出讓金分配,用占地面積法,契稅也加到出讓金中一起分攤嗎,
王瑞老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
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涵蕾1251 追問
2019-02-16 09:09