2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準備自用,建造成本為2 500萬元,預(yù)計使用年限25年,預(yù)計凈殘值為零，采用直線法計提折舊。2016年1月1日,董事會決議將該辦公樓以經(jīng)營租賃方式出租,采用成本法進行后續(xù)計量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬元,公允價值為1 510萬元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價值為( )萬元。請問可回收金額是否就是賬面價值？

答： 你好，帳面價值1510。

17、2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準備自用,建造成本為2 500萬元,預(yù)計使用年限25年,預(yù)計凈殘值為零。2016年1月1日,董事會決議將該辦公樓以經(jīng)營租賃方式出租,采用成本法進行后續(xù)計量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬元,公允價值為1 510萬元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價值為( )萬元。參考答案：<br>B<br>2016年12月31日該辦公樓的賬面價值=2 500-2 500/25×10=1 500(萬元),高于可收回金額,要計提減值準備1 500-1 450=50(萬元),賬面價值為可收回金額1 450萬元。-<br>------老師2500/25*10，這個10怎么算的？？從哪里來的？？？？

答： 您好，從2006年12月31日到2016年12月31日，總共過去了10年，這個10指這個10年，在2016年年底已經(jīng)提了10年的折舊。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

"甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為（ ）萬元。 12000/25*8/12=320（萬元)不是在公允價值模式下，不計提折舊嗎?"

答： 是的，在公允價值模式下，不計提折舊，因為它已經(jīng)根據(jù)房地產(chǎn)的市場價格來重新估計，以確保準確的盈利表現(xiàn)。但在未采用公允價值模式的情況下，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)管理者的觀點，來計提折舊。例如，一家公司在2018年投資建立一個辦公樓，并且估計這個辦公樓的使用壽命為25年，那么公司應(yīng)該在2021年按照12000萬元除以25年，乘以8/12，計提320萬元的折舊額。