這道題的選項(xiàng)B 為什么題目中（1) 不用算進(jìn)去？是因?yàn)?是計(jì)入其他綜合收益嗎？

答： 學(xué)員你好， 公允價(jià)值法下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值，差額計(jì)入其他綜合收益。公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的話，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

老師，這道題為什么選C30是其他綜合收益，其他綜合收益是權(quán)益科目

答： 您好，其他綜合收益是權(quán)益類科目。您看下圖片中標(biāo)紅的橫線部分。 投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本。公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額這只是賬面盈利，沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的收益。但是當(dāng)投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，也就是收益真正實(shí)現(xiàn)時(shí)，必須把原計(jì)入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

這兩個(gè)題都是因被投資單位盈利和其他綜合收益有變化，需要計(jì)算長(zhǎng)投賬面價(jià)。為什么第一道的其他綜合收益要考慮所得稅的影響乘以了“1-25%”，第二道題的其他綜合收益就不用 乘以“1-25%”

答： 您好，因?yàn)楦鶕?jù)背景資料，第一題明確說(shuō)明稅會(huì)差異，遞延所得稅問(wèn)題，所以要考慮遞延所得稅；第二題，根據(jù)圖片資料未提及遞延所得稅，不用考慮遞延所得稅； 希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利；