金露 追問

2018-12-20 08:24

增值稅是差額繳稅嗎？

馬老師 解答

2018-12-20 08:25

你的房產(chǎn)是自建的還是購買的？？營改增以前得到的還是以后？？？

金露 追問

2018-12-20 08:27

公司的房產(chǎn)是購買的，營改增之前取得的

馬老師 解答

2018-12-20 08:31

你們是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人？？

金露 追問

2018-12-20 08:31

一般納稅人

馬老師 解答

2018-12-20 08:35

你如果選擇簡易計(jì)稅辦法的就是售價(jià)減去購買原值的差額按照5%。如果是一般計(jì)稅就是全額乘以11%

金露 追問

2018-12-20 08:38

如果選擇簡易計(jì)稅開具增值稅專用發(fā)票，對(duì)方是不是進(jìn)項(xiàng)稅額無法抵扣？

馬老師 解答

2018-12-20 08:46

可以抵扣的  是按照5%抵扣的

金露 追問

2018-12-20 08:48

好的，謝謝老師

馬老師 解答

2018-12-20 08:48

不客氣 還麻煩你給老師五星好評(píng)謝謝！

金露 追問

2018-12-20 08:50

對(duì)了，老師，售價(jià)是我們跟對(duì)方簽訂協(xié)議上面的評(píng)估后含稅價(jià)吧？

馬老師 解答

2018-12-20 09:02

是的投資的是雙方的評(píng)估價(jià)，你說的價(jià)格對(duì)方人家也不可能認(rèn)同。

金露 追問

2018-12-20 09:09

明白，如果按照簡易計(jì)稅方法的話，增值稅附加稅的基數(shù)是售價(jià)減原值的差額，印花稅的基數(shù)是雙方的評(píng)估價(jià)？

馬老師 解答

2018-12-20 09:27

是的，可以這樣理解！

金露 追問

2018-12-20 09:46

好的，謝謝

馬老師 解答

2018-12-20 10:04

麻煩給老師五星好評(píng)謝謝！