公司以房屋使用權(quán)入股要怎么做賬呢？用三年的房屋使用權(quán)作為辦公室場(chǎng)地作價(jià)50萬(wàn)入股

答： 對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，按照公司法第二十七條規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外?！? 也就是說(shuō)，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，能不能出資的關(guān)鍵在于兩點(diǎn)：一是可以用貨幣估價(jià)；二是可以轉(zhuǎn)讓。 而對(duì)于房屋使用權(quán)來(lái)說(shuō)，如果把其當(dāng)成出租，一方面可以評(píng)估價(jià)格（其實(shí)就是評(píng)估房租價(jià)格，一般來(lái)說(shuō)，除特殊情況以外，多數(shù)房屋租價(jià)都能貨幣評(píng)估），另一方面，由于房屋可以轉(zhuǎn)租的話，似乎也就可以認(rèn)為是能夠?qū)⒎课菔褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓，所以可以出資。 按照公司法的資本三原則來(lái)說(shuō)，資本應(yīng)該是確定且不變的，例如設(shè)備出資，如果設(shè)備上有擔(dān)保債權(quán)，將會(huì)使設(shè)備有可能隨時(shí)被因擔(dān)保而拍賣或清償，從而以擔(dān)保的設(shè)備出資，不能滿足資本（出資）確定且不變的要求，所以不能以擔(dān)保設(shè)備出資。 而對(duì)于房屋使用權(quán)來(lái)說(shuō)，是不是滿足公司法資本（出資）確定不變的要求呢？ 例如張三將房屋使用權(quán)五年出資入股甲公司，實(shí)質(zhì)上類似將房屋出租給甲公司，但是中途，例如第二年，張三由于有房屋所有權(quán)，所以可以將房屋出售給李四，雖然物權(quán)法有買賣不破租賃的規(guī)定，即甲公司仍然可以在余下三年有房屋使用權(quán)，但是，李四此時(shí)卻享有向甲公司要求獲得租金的權(quán)利。 這就使得張三實(shí)際的出資（房屋使用權(quán)）五年實(shí)質(zhì)上僅僅只有兩年，改變了出資資本，也就不符合出資（資本）確定與不變的原則。 因此，雖然房屋使用權(quán)符合公司法出資方式的規(guī)定，但是由于不符合公司法資本三原則，所以不能以使用權(quán)出資。 供參考。

老師，我公司和私人租了一個(gè)辦公室，幫他交了土地使用稅，因?yàn)榉繓|不肯出，但是稅票是他個(gè)人名字，我們能拿來(lái)做賬嗎？

答： 你好，做賬可以，但是不可以稅前扣除。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我想問(wèn)一下我們公司租賃辦公室需要按照新租賃準(zhǔn)則確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)嗎？租期四年還有剩下一年半

答： 你好，如果僅僅剩下一年半的話，是不需要的，這個(gè)