張張 追問(wèn)

2018-08-21 10:50

看到下面還有個(gè)科目，開(kāi)發(fā)成本—商品房—配套設(shè)施—泳池。按他說(shuō)的應(yīng)寫成 
開(kāi)發(fā)成本—配套設(shè)施—商品房—泳池啊？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:52

你好，泳池是需要單獨(dú)設(shè)置明細(xì)的，而不是放在商品房后面做四級(jí)明細(xì)的

張張 追問(wèn)

2018-08-21 10:54

那不單獨(dú)設(shè)了嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:54

你好，需要這樣設(shè)置  開(kāi)發(fā)成本—配套設(shè)施—泳池

張張 追問(wèn)

2018-08-21 10:57

那這樣寫是不是錯(cuò)了？

鄒老師 解答

2018-08-21 10:58

你好，你給圖片是計(jì)入 開(kāi)發(fā)成本—配套設(shè)施—泳池啊，而不是計(jì)入 開(kāi)發(fā)成本—配套設(shè)施—商品房—泳池

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:04

他寫的是 
開(kāi)發(fā)成本——商品房——配套設(shè)施——泳池

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:05

他把商品房放二級(jí)科目配套設(shè)施前面了

鄒老師 解答

2018-08-21 11:05

你好，對(duì)方二級(jí)科目是商品房開(kāi)發(fā)，并不是商品房，注意字眼的區(qū)別

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:08

與這個(gè)不矛盾嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:09

你好，一般是在開(kāi)發(fā)成本下面設(shè)置你所給老師回答這些明細(xì)的

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:11

這個(gè)科目最后明細(xì)不也是商品房開(kāi)發(fā)嗎？

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:12

對(duì)方二級(jí)科目是商品房開(kāi)發(fā)，并不是商品房。和這個(gè)矛盾嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:12

你好，房地產(chǎn)二級(jí)科目有規(guī)定，但是到了3  4 級(jí)明細(xì)就是自己設(shè)置了，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:16

那講義老師設(shè)的沒(méi)按規(guī)定，還是有啥用處？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:17

你好，這里老師是統(tǒng)一把商品房開(kāi)發(fā)作為二級(jí)科目，而把基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套等作為三級(jí)明細(xì)了

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:30

為啥這樣  不是說(shuō)二級(jí)是固定的嗎？ 
配套設(shè)施不知二級(jí)科目嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:30

你好，二級(jí)一般是根據(jù)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)這些設(shè)置核算

張張 追問(wèn)

2018-08-21 11:53

400105公共設(shè)施  不就是配套設(shè)施嗎？

鄒老師 解答

2018-08-21 11:54

你好，公共設(shè)施就是公共配套設(shè)施費(fèi)

張張 追問(wèn)

2018-08-21 12:34

講義里說(shuō)是

鄒老師 解答

2018-08-21 13:08

你好，泳池應(yīng)當(dāng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本——共同配套設(shè)施費(fèi)——泳池核算

張張 追問(wèn)

2018-08-21 13:43

是的  你這么說(shuō)我不反對(duì)  但是實(shí)操課老師在后面的科目設(shè)置不是這樣的

鄒老師 解答

2018-08-21 13:44

你好，二級(jí)科目應(yīng)當(dāng)按你第一張圖片那樣設(shè)置，三級(jí)就根據(jù)自己核算需要設(shè)置的

張張 追問(wèn)

2018-08-21 13:47

就是說(shuō)后面視頻里這l倆科目設(shè)錯(cuò)了唄？

鄒老師 解答

2018-08-21 13:48

你好，二級(jí)科目商品房開(kāi)發(fā)需要?jiǎng)h除