您好老師，不是說(shuō)公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)不計(jì)折舊和減值嗎，為什么非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的采用公允價(jià)值模式計(jì)量的分錄計(jì)提了折舊呀？請(qǐng)老師答疑，謝謝！

答： 你好，學(xué)員，不用計(jì)提的，學(xué)員，只要是公允價(jià)值計(jì)量，就不用折舊的

公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)不能折舊，攤銷，那收取租金后，如何確認(rèn)成本呢

答： 資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量：成本模式和公允價(jià)值模式。 2、成本模式下： 取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 計(jì)提折舊或者攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 即結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本 3、公允價(jià)值模式下： 注意：不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或者攤銷，資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益 取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 資產(chǎn)負(fù)債表日賬面價(jià)值低于其公允價(jià)值 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 若高于，則做相反的分錄

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

公允價(jià)值投資性房地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)換，原值120折舊20公允價(jià)值110

答： 你好，可以參考如下圖：