認定為融資租賃的標準是怎樣的

融資租賃的認定標準:
(1)在租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
(3)即使資產(chǎn)的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。
這里的""大部分""通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%)。
需要注意的是,這條標準強調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例,而非租賃期占該項資產(chǎn)全部可使用年限的比例。
如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn),在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時,則這條判斷標準不適用,不能使用這條標準確定租賃的分類。
(4)指導性標準,結合其他條件進行判斷,
承租人:最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%,
出租人:最低租賃收款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值≥90%,
(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

什么是融資租賃?其認定的標準是什么?
答: 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有。
何為融資租賃?對于一項租賃業(yè)務,判斷其為融資性租賃和經(jīng)營性租賃的標準有哪些
答: 答案:融資租賃,是指出租人實質(zhì)上將與資產(chǎn)所有權相關的一切風險和報酬都轉移給了承租人的一種租賃。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
您好!融資租賃固定資產(chǎn)的入賬價值是怎樣確認的?
答: 你好,根據(jù)各期租金的折現(xiàn)值之和確認的
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