物業(yè)公司物業(yè)費怎么做會計分錄

物業(yè)公司取得的物業(yè)費收入,會導(dǎo)致貨幣資金增加,資產(chǎn)增加計入借方核算,同時會導(dǎo)致收入增加,應(yīng)交稅費稅費增加,收入、應(yīng)交稅費增加計入貸方核算。
物業(yè)公司取得的物業(yè)費收入的賬務(wù)處理是,
借:銀行存款等科目,
貸:主營業(yè)務(wù)收入,
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅。
物業(yè)公司賬務(wù)處理怎么做 問
物業(yè)公司的賬務(wù)處理和普通企業(yè)的賬務(wù)處理基本是相近的: 1、收到物業(yè)費用時, 借:現(xiàn)金, 貸:主營業(yè)務(wù)收入-物業(yè)費, 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅), 2、收到水電費時,可以按簡易計稅,稅率是3%。 借:現(xiàn)金, 貸:主營業(yè)務(wù)收入—水電費, 應(yīng)交稅費—簡易計稅。 答
物業(yè)費的收繳率和清欠率怎么計算 問
清欠率=本年收往年欠費/往年欠費x100%, 物業(yè)費收繳率有兩種計算方法: 一是按收繳額度:已收金額/應(yīng)收金額%=收繳率, 二是按繳納戶數(shù):已繳戶數(shù)/應(yīng)交戶數(shù)%=收繳率, 一般情況下,由于單位面積物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)一定,所以用第二種比較多。主要是方便,還能看出已繳戶數(shù)比例! 答
物業(yè)費能開公司抬頭嗎 問
首先物業(yè)費肯定是可以開公司抬頭的。至于實際的操作,需要根據(jù)實際情況來確認(rèn),如果是公司支付的物業(yè)費,則應(yīng)該開公司抬頭的發(fā)票,如果是個人支付的物業(yè)費,則物業(yè)公司應(yīng)該開具發(fā)票給個人,而不是虛開公司抬頭的發(fā)票。 答
物業(yè)公司代收水電費如何開票 問
物業(yè)公司代收的水電費,具體的發(fā)票開具,需要根據(jù)實際情況來確認(rèn)。如果物業(yè)公司只是代收代付,在這中間是不賺錢的情況下,一般物業(yè)公司都是直接開具收據(jù),證明代收事項。業(yè)主如果要發(fā)票,可以向電力局或者供水局申請。如果物業(yè)公司本身有賺取收益,則應(yīng)該開具對應(yīng)的發(fā)票給業(yè)主。 答
物業(yè)公司水電費賬務(wù)處理怎么做 問
物業(yè)公司水電費(如果是代收代付部分),收到的時候賬務(wù)處理是, 借:銀行存款等科目, 貸:其他應(yīng)付款。 支付的時候, 借:其他應(yīng)付款, 貸:銀行存款等科目。 物業(yè)公司水電費(如果是自用部分),賬務(wù)處理是, 借:管理費用等科目, 貸:銀行存款等科目。 答
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