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土地出讓金，繳納契稅，需要把土地出讓金的金額計入到房產(chǎn)原值中么，還是契稅計算到房產(chǎn)稅原值中。
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2019-02-20
老師土地閑置不用不交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎，還有，這個稅不是按年算分期交嗎？6月買的怎么交一年呢
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2019-09-11
老師，我們是房地產(chǎn)一般納稅人簡易征收，有一塊地是2015年拆遷的，但是今年才開始蓋商業(yè)樓，這個核算也是按一般納稅人簡易嗎？算新相目還是老相目呢？
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2019-08-27
新企業(yè)取得的土地價值是按無形資產(chǎn)，還是固定資產(chǎn)入帳？企業(yè)在籌建期間的費用支出在那個科目核算？籌建期間繳納土地使用稅在那個科目核算？
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2019-03-30
老師，跨地區(qū)總分機構(gòu)獨立核算，非法人分支機構(gòu)成立第一年，年度匯算必須由總公司匯總申報嗎？ 分支機構(gòu)成立這半年已經(jīng)就地季度預(yù)繳申報了
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2022-04-18
計算房產(chǎn)稅，還有部分末開發(fā)土地，開發(fā)賓館自營，士地成本只算賓館嗎，然后有出租的收入，在交房產(chǎn)稅從價原值的時候，是不是要減掉出租的原值。
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2018-05-15
現(xiàn)在國地稅是一起的嗎
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2017-10-13
契稅是地方稅種，屬于契稅的特點嗎？
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2020-03-09
國地稅是按幾個點收的現(xiàn)在？
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2015-11-17
跟注冊地在四川綿陽的一家公司簽立的合同，款項也是打給他們在四川開立的銀行結(jié)算賬戶的，發(fā)票也是他們給我們開的。他們給我們把貨發(fā)到西安，再送到我們西安的公司。我們公司注冊地在西安，現(xiàn)在專管員說增值稅是屬地管理，這種情況是違規(guī)的，該如何解釋？
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2017-08-22
1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司 2019 年開發(fā)一棟寫字樓，相關(guān)資料如下： （3）寫字樓地上建筑面積 12000 平方米，地下配套車位不可售面積 3000 平方米； （4）公司采取基價并實行超基價五五分成方式委托代銷寫字樓面積 80％， （6）發(fā)生期間費用 1500 萬元。 老師，計算扣除的時候，1500要*80%嗎
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2022-01-05
我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 跟當(dāng)?shù)劂y行合伙開發(fā)職工住房，銀行管理帳戶，每次撥款通過我公司給施工單位，我們只留9％作工作經(jīng)費 這種情況，老師應(yīng)該怎么交稅
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2018-08-07
我開具的增值稅普通發(fā)票，去報銷，財務(wù)說地址電話開戶行沒有寫報銷不了，讓我換發(fā)票，可開票方說開的普票都沒有寫地址電話開戶行，不給重開，我該怎么辦
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2021-03-19
木地板有限責(zé)任公司屬于一般納稅人，主營銷售各種木地板業(yè)務(wù)，該公司銷售自己生產(chǎn)的地板同時有償為客戶提供安裝服務(wù)，也單獨承接地板安裝服務(wù)，經(jīng)營業(yè)務(wù)屬于增值稅法中的哪種特殊銷售行為?按稅法規(guī)定如何進行稅務(wù)處理? 賢惠的老虎 于 2023-12-18 08:50 發(fā)布
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2023-12-20
老師，對于這段話我理解不了，麻煩老師幫我解釋一下。同一地級行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)提供建筑服務(wù)，在機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款。同一地級行政區(qū)范圍外跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)提供建筑服務(wù)，在建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅
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2021-06-03
資料：中集房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，在2016年度內(nèi)開發(fā)安樂開發(fā)小區(qū)，共發(fā)生下列土地開發(fā)支出和有關(guān)土地開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。 1用銀行支付征地拆遷費5250000元 2.應(yīng)付永杰設(shè)計院前期工程款1250000元，增值稅進項稅額112500 3.用銀行存款支付建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款1500000元，增值稅進項稅額13500 上列各項土地開發(fā)支出，按各開發(fā)產(chǎn)品用地面積進行分配，各開發(fā)產(chǎn)品用地面積如下： ???????????201商品房 ????????2000平方米 ???????????202商品房 ????????3000平方米 ???????????301出租房 ????????2000平方米 ???????????401商品性土地 ????10000平方米 ???????????451自用土地 ??????8000 平方米 4.401商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費用為40000元 5.401商品性土地和451自用土地開發(fā)完成并經(jīng)驗收，等待以后轉(zhuǎn)讓和用作房屋的建造。
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2020-06-17
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出的，影響其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的因素包括（）。 A.利息支出 B.房地產(chǎn)開發(fā)成本 C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅 D.取得土地使用權(quán)所支付的金額 E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加 BD BCDE 納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用。 不是可以抵嗎？
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2022-12-04
老師！您好！麻煩問一下房地產(chǎn)的廣告費應(yīng)該放在開發(fā)成本一間接費用還是銷售費用 如果計入銷售費用的話，土地增值稅清算的時候給不給扣出。
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2022-04-08
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，在其2020年拍得的土地上開發(fā)寫字樓，支付地價款8000萬元、繳納契稅320萬元（均取得合法票據(jù)）。2024年1月建成后全部轉(zhuǎn)讓，取得含稅收入24000萬元。在土地增值稅清算時應(yīng)確認收入（　?。┤f元。 老師您好，請問這題計算銷項稅為什么不用差額？
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2024-10-25
老師好，請問室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測費和沉降觀測費，在土地增值稅清算時，應(yīng)計入前期工程費還是開發(fā)間接費?
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2021-07-08