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【例2）2×18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年11月,甲公司預計計廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時開始起租。2×18年12月5日,兩棟房同時完工。該塊土地使用權的成本為9000000元,全2×18年12月5日,土地使用權已經攤銷165000元;兩棟廠房的實際造價均為12000000元,能夠單獨出售 為簡化處理,假設兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的上地面積作為土地使用權劃分依據。假設甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量。
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2021-12-16
在售后回租業(yè)務中，為什么承租人計算使用權資產需要按賬面/公允比例×租賃付款額現值？老師能不能用通俗點的語言解釋一下。老是想不明白這個。
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2021-12-10
轉讓專利使用權取得收入20000，應預繳個稅多少？
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2021-04-22
請問一下老師，如果是2016年之前取得的土地使用權，現在出售是按什么稅率征收，謝謝！
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2019-06-21
要是轉讓土地使用權，做個中介經紀人會涉及到哪些稅？就是別人出讓一塊地，幫忙介紹客戶使其交易成功，完事后別人給我們多少傭金，會涉及到交哪些稅開票
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2019-07-31
企業(yè)土地使用權賬務處理問題
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2017-06-08
您好，請問企業(yè)取得的出讓土地多年未入賬的原因可能是什么？以取得土地使用權證，也繳稅。
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2019-07-18
1、請問像飯店消費，飯店沒有跟客戶簽合同，需要根據買賣合同繳納印花稅嗎？ 2、像加工承攬合同、運輸合同等印花稅要交的合同，都是簽訂合同雙方都要繳納印花稅嗎？ 3、個人簽訂的合同，需要繳納印花稅嗎？有沒有例外？ 4、土地使用權出讓方是國家，那么受讓方要繳納印花稅嗎？ 5、租賃合同，比如一年租金12萬，是一次性根據12萬繳納印花稅，還是按月繳納印花稅呢？
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2025-06-01
老師，您好 我司為房產代理銷售公司，購入商鋪，然后改造成農貿市場攤位或鋪位出售40年的使用權，未達到交付狀態(tài)，收到客戶款項，應如何做賬呢？
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2022-01-12
當月增加的技術使用費，當月攤銷?
1/1226
2020-05-26
青島報稅平臺，可以使用稅號和密碼登錄嗎？沒有證書。
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2020-04-12
取得土地使用權期限是40年如何攤銷?
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2017-06-20
請問老師，一房地產公司將自持房產出售，已取得產權證，土地增值稅按舊房政策執(zhí)行，其扣除項目中重置成本及成新度可以按評估確定，取得土地使用權支付的地價款如何取得，請教老師，謝謝。
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2023-12-14
以土地使用權投資入股再轉讓股權,同時使用權評估增值入股,如何賬務處理,交什么稅呀?
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2014-10-11
老師您好，請教關于出租土地使用權的問題。 A將土地使用權出租給B，合同期限為10年。 B又將該土地使用權出租給C，合同期限卻是30年。C將土地用于工業(yè)生產。10年到期后，B與C不愿歸還土地給A，并且B未經A允許將土地租賃給C請問，A與B是否要承擔法律責任？需要承擔什么法律責任。
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2022-05-04
老師 您好 公司購買地下車位使用權 需要繳納印花稅嘛
1/885
2022-07-05
請問老師！ 廠房違法改成住宅已銷售，（使用權）需申報稅嗎？
1/466
2022-03-27
支付土地出讓金取得土地使用權，用于建設商業(yè)大樓，土地出讓金計入商業(yè)大樓成本嗎
1/1861
2019-08-29
土地使用權出讓是土地增值稅？
1/758
2022-08-03
轉讓地下車位（無產權，人防車位）使用權的行為，需要交納哪些稅？稅率和稅目是如何定的？
1/3346
2017-06-26