以土地使用權投資入股再轉讓股權,同時使用權評估增值入股,如何賬務處理,交什么稅呀?

答： 以房地產進行投資的，一方以土地（房地產）作價入股進行投資，暫免征收土地增值稅。土地投資后其產權就應由投資方所有轉為由被投資企業(yè)所有了。當以后該企業(yè)將上述土地再轉讓，就需要計算繳納土地增值稅。但在確定扣除項目時，法規(guī)解釋說：取得土地使用權所支付的金額可以有三種形式：土地出讓金，補繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應如何確定“取得土地使用權所支付的金額”呢？ 1、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）規(guī)定，對于以房地產進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅[2006]21號）規(guī)定，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的，或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕048號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。 　　因此，按上述規(guī)定對所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的，或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不適

現(xiàn)有一家企業(yè)（Z公司），其全部資產就是一塊土地，該土地原始購入價值為200萬元，相對應的實收資本也是200萬元。2010年由A公司出資2000萬元購買了Z公司的全部股權。作為A公司的會計處理分錄為借：長期股權投資2000萬元，貸：銀行存款2000萬元。作為被投資企業(yè)Z公司能作如下會計處理嗎？借無形資產1800萬元，貸實收資本1800萬元

答： 你的注冊資本是多少，你可以做資本公積的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以土地使用權入股，然后在股權轉讓，需要交哪些稅

答： 土地入股，你是收到土地方，還是投資方。 投資方要繳納增值稅及附加稅，印花稅 收到土地要繳納印花稅 公司轉讓股權涉及印花稅，企業(yè)所得稅