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房地產(chǎn)公司，購入土地使用權(quán)的增值稅專用發(fā)票中的稅額，入賬時要視同不動產(chǎn)分60%和40%入到應交稅費--應交增值稅（進項稅額）嗎？（發(fā)票已認證）
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2018-09-11
房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給企業(yè)，企業(yè)支付2000萬元 （不含增值稅）A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費 計為300萬元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出120萬 元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率能夠合理分攤能提供金融 機構(gòu)的證明；按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關稅金10萬元，該公司所在地的房地產(chǎn) 費用計算扣除比例為5%，城建稅的稅率為7%，教育費附加征收率為3%，請問 公司應繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-02
房地產(chǎn)公司的土地使用稅用主營稅金及附加。那么所得稅、增值稅、 印花稅、營業(yè)稅 等相關稅費又是入那個科目呢也是入營業(yè)稅金及附加
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2017-07-25
13. 下列各項中，不征或免征土地增值稅的有（?。?A.以房地產(chǎn)使用權(quán)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的 B.以房地產(chǎn)對外出租的 C.居民個人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅 D.以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的 E.企業(yè)與個人之間交換的房地產(chǎn) 老師，居民個人轉(zhuǎn)讓其擁有的普通住宅，屬于不征還是免征土地增值稅？
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2019-08-18
自建廠房取得的土地使用權(quán)怎么做賬？計入無形資產(chǎn)還是在建工程？攤銷是按證上50年攤還是廠房建好一起轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)攤？
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2021-05-26
老師您好，公司于前年購買了廠房，又于今年購買了該廠房所屬的土地使用權(quán)，我要單獨計入無形資產(chǎn)還是合并計入固定資產(chǎn)？
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2020-04-11
老師，我們老板要買土地蓋廠房和辦公樓，土地都需要交哪些費用啊，都怎么做賬務處理啊
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2019-10-31
老師：您好！我們老板有兩家公司，一家公司法定代表人是爸爸的姓名，另一家公司法定代表人是兒子的姓名，爸爸這家公司場所無償提供給兒子的公司經(jīng)營使用，爸爸的這家公司有繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅 ，爸爸這家公司無投產(chǎn)，我做賬時一直做在長期待攤費用這里，但土地證已拿到了，也有發(fā)票，我就按正常做賬，借：管理費用-無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷-土地。然后我之前做在長期待攤里的房產(chǎn)稅及土地使用稅需要攤銷在管理費用嗎？因無投產(chǎn)啊，還是一直掛在長期待攤費用呢？
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2024-04-24
租貸個人房屋開門市，已交房屋租賃費（合同協(xié)議）這部分房產(chǎn)稅，土地使用稅己交地稅。但地稅開出的票據(jù)不是發(fā)票而是收款憑據(jù)，現(xiàn)辦一般納稅人，國稅說手續(xù)不完善要發(fā)票，地稅說在發(fā)票得里新交稅
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2018-10-18
老師，是購買土地新建的廠房，之前會計把土地和廠房都在一張表格上折舊了，我現(xiàn)在要如何分開，土地不是要攤銷的嗎
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2024-02-19
您好：生產(chǎn)企業(yè)出售土地使用權(quán)取得的收入應記入其他業(yè)務收入還是營業(yè)外收入，如果是記入營業(yè)外收入，那取得土地使用權(quán)時的成本，費用又記入哪個科目？
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2021-10-22
?公司成立之前，股東個人付300萬買了土地使用權(quán)，后來土地使用權(quán)登記時用的是公司的名稱，假如這個股東的投資款就是300萬，現(xiàn)在實繳制的話，他算不算是實繳了？？
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2024-03-30
公司購買土地建廠房，繳納的土地價值、契稅、耕地占用費、印花稅怎么做賬？摘要怎么寫？請老師詳細點，謝謝
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2024-12-18
甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關費用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價格3 000 萬元，支付有關稅費100萬元，增值率超過50%至100%的部分，適用稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%，甲公司應納土地增值稅為（ ）萬元。 90 500 215 345
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2021-03-05
公司剛在開發(fā)區(qū)買了一塊土地，還沒建廠房，能辦土地證嗎？
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2017-11-11
非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建的房屋繳納土地增值稅嗎
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2021-04-01
老師：企業(yè)支付建廠的土地征地款取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收據(jù)，和縣國土局同意用地意見書，但未得土地使用證，這種可計入無形資產(chǎn)嗎？還是掛預付？具體怎么操作請指點謝謝！
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2021-05-29
請問老師，企業(yè)被吸收合并了，但是有房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證土地使用證，怎么才能過戶到新設立的公司，然后原公司注銷？有什么文件嗎？
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2021-11-10
老師小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅，土地使用稅的優(yōu)惠政策有哪些？如果一季度應納房產(chǎn)稅（從價計征）是2550元，實際應交多少？減免額是多少
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2020-05-18
我們出租房屋土地收取租戶的房產(chǎn)土地稅，然后我的代繳，應該下哪個科目。謝謝
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2019-04-25