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支付公司的一個(gè)項(xiàng)目的售樓部租金計(jì)入開(kāi)發(fā)成本還是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
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2017-11-09
A公司于20x6.12.10與B租賃公司簽訂一份租賃合同，合同主要條款如下： （1）租賃標(biāo)的物：甲生產(chǎn)設(shè)備； （2）起租日：20x6.12.31； （3）租賃期：20x6.12.31-200８.12.31 ； （4）租金支付方式：20x7、20x8年每年年末支付租金1 000萬(wàn)元； （5）租賃期滿(mǎn)，甲生產(chǎn)設(shè)備估計(jì)余值為200萬(wàn)元，其中A公司擔(dān)保余值為100萬(wàn)元，未擔(dān)保余值100萬(wàn)元； （6）甲設(shè)備為全新設(shè)備，20x6.12.31公允價(jià)值為1 922.40萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限3年； ?(7) 出租人租賃年內(nèi)含利率為6%； （8）20x8.12.31 A公司將甲設(shè)備歸還B租賃公司。 ?? 甲設(shè)備于20x6.12.31運(yùn)抵A公司，當(dāng)日投入使用，采用平均年限法計(jì)提折舊，與租賃有關(guān)的未確認(rèn)融資費(fèi)用采用實(shí)際利率法攤銷(xiāo)，并假設(shè)未確認(rèn)融資費(fèi)用在相關(guān)資產(chǎn)折舊期限內(nèi)攤銷(xiāo)。要求： （1）判斷A公司的租賃類(lèi)型； （2）編制A公司起租日的有關(guān)分錄； （3）編制A公司20x7年與該租賃有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（答案以萬(wàn)元表示）
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2020-05-27
老師，請(qǐng)問(wèn)個(gè)體工商戶(hù)出租租來(lái)的房子收的租金交什么稅？分錄怎么做
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2019-10-26
已租代售的車(chē)輛，首付款60000，租金9000，運(yùn)費(fèi)7200，租賃期三年，這種分錄怎么做
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2018-09-26
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車(chē)位 我們想跟地產(chǎn)簽一個(gè)代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費(fèi) 會(huì)不會(huì)有稅務(wù)上的問(wèn)題，地產(chǎn)跟物業(yè)開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票
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2021-04-21
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿(mǎn)一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含本金）扣除支付的借款利息為銷(xiāo)售額，計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息為銷(xiāo)售額，為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金？
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2020-11-23
2015年12月租金已付，2016.3月才開(kāi)房租租憑發(fā)票，我租方出開(kāi)票稅款，收到的發(fā)票要怎么入帳？是把發(fā)票直接放入前面，還是后面再怎么做一筆啊？上面的稅款也可以入進(jìn)去嗎？我現(xiàn)在是籌建期，費(fèi)用都入的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
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2016-07-08
汽修廠(chǎng)支付租金，為什么主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的二級(jí)明細(xì)不是租金，而是美容洗車(chē)?
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2019-06-11
2018年9月-12月因未付單位房租，我在年底時(shí)做分錄計(jì)提：借：管理費(fèi)用 4個(gè)月 金額 貸：應(yīng)付賬款 4個(gè)月金額今年2月份將2018.9月-2019.8月的一年房租付清，我應(yīng)該做分錄：借 應(yīng)付賬款 4個(gè)月金額 管理費(fèi)用 8個(gè)月金額 貸 銀行存款12個(gè)月金額，這樣做可以嗎？
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2019-02-18
老師，我們公司是小規(guī)模企業(yè)，主營(yíng)商鋪出租，在查賬中，發(fā)現(xiàn)去年度的有好幾個(gè)幾個(gè)月租金收入跟實(shí)際收到的租金收入金額有差別，應(yīng)收賬款跟實(shí)際收到的賬款有差別，原憑證分錄是這樣的： 借：應(yīng)收賬款 2220 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/租金 2220 借：庫(kù)存現(xiàn)金 20000 貸：應(yīng)收賬款 20000 現(xiàn)在怎么調(diào)整，用補(bǔ)充法來(lái)登記這筆差額嗎
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2022-05-25
出租房到期租金收不到，定性損失了，怎么做分錄
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2018-11-29
公司開(kāi)給員工租房的房租發(fā)票可以抵扣稅金么？
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2018-12-25
老師好！租賃合同的印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租金嗎？
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2021-08-11
公司廠(chǎng)房和辦公室出租，租金收入開(kāi)票多少稅率？
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2019-01-03
簽訂房租補(bǔ)充協(xié)議，減免租金，是否要繳納印花稅
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2020-04-23
租的庫(kù)房，對(duì)方收的管理費(fèi)還是記入房屋租金嗎
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2019-09-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)租的水庫(kù)租金應(yīng)該怎么記賬哈
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2017-07-27
老師，你好。請(qǐng)問(wèn)支付裕融租賃租金，入什么科目呢？
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2022-02-20
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚?xiě)租金所屬期起只讓填報(bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18