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連鎖藥店的總部，可以給連鎖藥店下面的分店支付房租費(fèi)用嗎？實(shí)際已經(jīng)對(duì)公支付，租房合同是與分店的合同，要開(kāi)具房租發(fā)票該怎么處理？這個(gè)支付房租的資金流向?qū)幔?/span>
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2021-10-11
A公司系增值稅一般納稅人，投資性房地產(chǎn)租金收入適用的增值稅稅率為9%，假定租賃期每滿一年收到租金時(shí)一次確認(rèn)收入（不考慮按月確認(rèn)收入）。2020年9月30日A公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租并形成正式的書(shū)面決議（不考慮土地使用權(quán)）。同日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為1 000萬(wàn)元。2020年9月30日為租賃期開(kāi)始日。該寫(xiě)字樓為2018年3月30日購(gòu)建完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，成本為19 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。2023年9月30日租賃期屆滿時(shí)，企業(yè)董事會(huì)作出書(shū)面決議明確表明，該房地產(chǎn)收回作為固定資產(chǎn)入賬，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。 求分錄
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2024-03-09
2018年9月-12月因未付單位房租，我在年底時(shí)做分錄計(jì)提：借：管理費(fèi)用 4個(gè)月 金額 貸：應(yīng)付賬款 4個(gè)月金額今年2月份將2018.9月-2019.8月的一年房租付清，我應(yīng)該做分錄：借 應(yīng)付賬款 4個(gè)月金額 管理費(fèi)用 8個(gè)月金額 貸 銀行存款12個(gè)月金額，這樣做可以嗎？
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2019-02-18
汽修廠支付租金，為什么主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的二級(jí)明細(xì)不是租金，而是美容洗車?
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2019-06-11
【習(xí)題匯編·多選題】以權(quán)責(zé)發(fā)生制為核算基礎(chǔ)，下列各項(xiàng)不屬于本期收入或費(fèi)用的有（ ）。 A. 本期支付下期的租房租金 B. 本期預(yù)收的貨款 C. 本期支付上期的租房租金 D. 本期售出商品但尚未收到貨款 為什么要選C呢，這里不懂
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2023-07-25
老師，我是小規(guī)模納稅人，我們店鋪?zhàn)夥坷U納了25萬(wàn)的房租押金，中間生意做不下去了，沒(méi)交房租，后面我們店鋪撤銷后，他直接就不退我們那25萬(wàn)的押金了，說(shuō)是作為房租，也沒(méi)有開(kāi)具任何票據(jù)，我可以把這25萬(wàn)轉(zhuǎn)為費(fèi)用嗎
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2020-01-14
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車位 我們想跟地產(chǎn)簽一個(gè)代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費(fèi) 會(huì)不會(huì)有稅務(wù)上的問(wèn)題，地產(chǎn)跟物業(yè)開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票
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2021-04-21
我單位以融資租賃租入固定資產(chǎn)，首付設(shè)備款包括手續(xù)費(fèi)107850.00，保證金750000，第一期租金127000，這怎么做會(huì)計(jì)分錄，保證金沒(méi)發(fā)票，其余都有
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2020-01-07
老師去年房租已經(jīng)支付29萬(wàn)，借預(yù)付賬款房東，貸銀行存款，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有發(fā)票，并且每月攤銷的，分錄是借制造費(fèi)用-房租貸長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-房租，現(xiàn)在收到發(fā)票了，但是只有4個(gè)月的租金,稅額4785.48.金額95709.57.請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在應(yīng)該如何做分錄，老師能回答一下嗎@樂(lè)樂(lè)老師
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2020-07-08
公司今年一月份開(kāi)始給員工租的員工宿舍，發(fā)票一直沒(méi)開(kāi)，3月份做賬可以把1至3月份的租金做成費(fèi)用嗎？當(dāng)時(shí)是現(xiàn)金支付的，一直沒(méi)做費(fèi)用，業(yè)主答應(yīng)4月份給我開(kāi)發(fā)票，房租開(kāi)始是3個(gè)月一支付，之后半年一支付，3月份可以計(jì)提之后半年的房租嗎？
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2017-04-11
某企業(yè)包裝物采用五五攤銷法結(jié)轉(zhuǎn)成本，本月初生產(chǎn)車間領(lǐng)用庫(kù)存包裝物10個(gè)，對(duì)外出租包裝物5個(gè)，收取押金每個(gè)100元，租金每個(gè)10元，對(duì)外出借包裝物5個(gè)，包裝物每個(gè)成本價(jià)為100元。月末對(duì)外出租包裝物收回4個(gè)。 （1）作出生產(chǎn)領(lǐng)用包裝物的會(huì)計(jì)分錄 （2）作出出租包裝物的會(huì)計(jì)分錄（3）作出出借包裝物的會(huì)計(jì)分錄（4）作出沒(méi)收押金及歸還押金的會(huì)計(jì)分錄
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2023-07-23
房主從2018年1月20日將房屋移交承租方，但一月份免受租金，2018年2月1日起計(jì)算，每月租金：3000，押一付三，租金按照季度在季度繳納。2月28日，計(jì)提本期應(yīng)該計(jì)提的房租3000元。會(huì)計(jì)分錄怎么做
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2020-07-13
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚?xiě)租金所屬期起只讓填報(bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含本金）扣除支付的借款利息為銷售額，計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息為銷售額，為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金？
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2020-11-23
老師好，請(qǐng)問(wèn) 我公司是一般納稅人，主營(yíng)生產(chǎn)和銷售化工品。我公司的廠房是租來(lái)的。但是因?yàn)閺S房面積過(guò)大，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)租廠房的一半空間給另一家公司使用。他給我付租金。一年15萬(wàn)。我給他一年開(kāi)一次租金發(fā)票。 請(qǐng)問(wèn)老師，如果他用現(xiàn)金一次性或者分兩次支付我15萬(wàn)，可以嗎？ 這樣會(huì)引起稅務(wù)的關(guān)注嗎？
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2019-12-09
當(dāng)月房租費(fèi)做賬：借：管理費(fèi)用-房租；貸：銀行存款；下月計(jì)提；借：待攤費(fèi)用，貸：管理費(fèi)用-房租費(fèi)，對(duì)嗎？
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2018-09-10
公司有塊商服用地，想出租，但今天有人說(shuō)工業(yè)用地才允許出租，其他用地不能出租，是這樣嗎？
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2019-03-13
已租賃的加油站，已取消了《成品油零售經(jīng)許可證》，現(xiàn)只有租金收入，租金收入年50萬(wàn)元，租賃方也辦理了相關(guān)證照，但油站保留了執(zhí)照和稅務(wù)帳戶，因收租金要開(kāi)票，這樣的加油站能否轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人（租賃前是一般納稅人）
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2021-04-15
廠房租押金計(jì)入哪個(gè)科目？做記帳憑證時(shí)廠房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
會(huì)計(jì)上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時(shí)候這部分租金收入調(diào)減了。 會(huì)計(jì)賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會(huì)計(jì)所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時(shí)應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18