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某公司有三棟庫(kù)房用于出租，其房產(chǎn)原值為6000萬(wàn)元，年租金收入1000萬(wàn)元，承租方主要用于商品和原材料的存放。該公司以房產(chǎn)租賃形式計(jì)算繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育附加，繳納12%的房產(chǎn)稅。不考慮所得稅時(shí)，其稅負(fù)為17.5%，要繳納175萬(wàn)元的稅費(fèi)。公司可與客戶(hù)友好協(xié)商，繼續(xù)利用庫(kù)房存放商品和原材料，但將租賃合同改為倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。此時(shí)，租賃業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)都適用5%的營(yíng)業(yè)稅，印花稅率也相同。但是，房產(chǎn)用于租賃的，應(yīng)繳納12%的房產(chǎn)稅，而倉(cāng)儲(chǔ)屬于自用，其房產(chǎn)稅應(yīng)按房產(chǎn)余值的1.2%計(jì)算繳納。則租賃的房產(chǎn)稅為（
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2014-12-09
老師，個(gè)人出租住房均攤到每個(gè)月不超過(guò)15萬(wàn)租金不是免增值稅么？是超過(guò)15萬(wàn)才按照5%減按1.5%收增值稅么
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2021-10-28
老師，我家向?qū)Ψ揭粋€(gè)企業(yè)租用了他們廠房的一部分，租金每月5000，但是房產(chǎn)所有人企業(yè)從來(lái)沒(méi)繳納過(guò)房產(chǎn)稅及土地使用稅，我們?cè)撛趺蠢U納？
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2019-06-06
租用的山地種植臍橙賬務(wù)要怎么做？山地租金，化肥， 農(nóng)藥，農(nóng)用工具，人員工資，機(jī)械設(shè)備的燃油維修費(fèi)等， 分別都應(yīng)該記錄到什么科目里？謝謝！
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2019-08-01
1、開(kāi)的地鐵發(fā)票可以抵扣嗎？ 2、辦公室租金已付款，還沒(méi)收到發(fā)票，現(xiàn)在做賬是借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 貸：銀行存款 等收到發(fā)票再?zèng)_減管理費(fèi)用嗎？
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2019-09-02
老師您好，如果公司租用老板私人車(chē)輛，不支付租金，但是給老板報(bào)銷(xiāo)加油，過(guò)路費(fèi)，保養(yǎng)費(fèi)，如果加油，保養(yǎng)開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？
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2019-05-14
向某公司出租一處2014年取得的辦公用房，收取租金60000元(含稅價(jià))，存入銀行。公司選擇用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。如何做會(huì)計(jì)分錄
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2023-05-25
假如每月租金1萬(wàn)元，一年12萬(wàn)，但是因?yàn)橘Y金問(wèn)題，一年只支付6個(gè)月的租金，剩下6個(gè)月租金一直欠著。年度利潤(rùn)表的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是寫(xiě)6萬(wàn)還是12萬(wàn)？
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2023-09-08
向個(gè)人租用的房子作為員工宿舍用，開(kāi)的房租發(fā)票做什么費(fèi)用？
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2019-03-28
例1:華聯(lián)公司領(lǐng)用了一批全新的包裝箱,提供給客戶(hù)周 轉(zhuǎn)使用。包裝箱賬面價(jià)值50000元,采用五五攤銷(xiāo)法。該 批包裝箱報(bào)廢時(shí),殘料估價(jià)2000元作為原材料入庫(kù)。 例2:華聯(lián)公司領(lǐng)用了一批賬面價(jià)值為40000元的包裝 桶,出租給客戶(hù)使用,收取押金50000元(含稅價(jià)),租 金于客戶(hù)退壞包裝桶時(shí)從押金中扣除,計(jì)算收取的租金為 35100元(含稅價(jià))。另外假定客戶(hù)逾期未退還包裝物 華聯(lián)公司沒(méi)收押金
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2022-05-18
公司房屋租金 簽訂了年租金合同25200，實(shí)際本月先支付了半年12600，繳納印花稅是按哪個(gè)金額
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2023-07-13
這兩種表述有什么不同，算損失的租金收入和租金抵稅金額是在同一年，還是不在同一年
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2022-08-25
請(qǐng)問(wèn)老師:年初與甲企業(yè)簽訂汽車(chē)租賃合同，合同注明：租給甲企業(yè)十輛其名下雪佛蘭汽車(chē)，租期3年，租賃期限為2017年1月1日至2019年12月31日，3年不含稅租金共計(jì)60萬(wàn)元，該筆租金于2017年3月1日一次性支付給汽車(chē)銷(xiāo)售公司，一次性全額計(jì)入營(yíng)業(yè)收入，相應(yīng)的營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用為45萬(wàn)元。 上面這種跨年租金會(huì)計(jì)上怎么計(jì)收入?怎么做會(huì)計(jì)分錄?
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2019-07-08
某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值50萬(wàn)元,租期5年。租賃期滿(mǎn)預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn)元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為lo%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。A．157734B．115519C．105017D．100000A B C D參考解析：本題中殘值是歸租賃公司的,也就是歸出租人所有的,那么每期租金=[500000-100000×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,4)+1]=105017(元)？、
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2018-12-22
我員工年初申請(qǐng)住房租金，贍養(yǎng)老人，子女教育三項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)扣除，6月取消住房租金，請(qǐng)問(wèn)從6月開(kāi)始住房租金累計(jì)全部清零取消了？
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2019-09-19
老師你好，我們1月收到一張一整年的房租租金發(fā)票，但其實(shí)我們是每月付現(xiàn)金給租金的，應(yīng)該怎么做賬？麻煩給一下具體分錄呢。
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2020-04-12
個(gè)人A出租加油站給個(gè)人B，租金40萬(wàn)，法人沒(méi)變，實(shí)際A并未參與經(jīng)營(yíng)。租金納稅比例是多少？有什么辦法避免或減少納稅金額嗎？
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2022-01-29
”對(duì)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬(wàn)分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花。“ 這里的租金總額包括本金利息和手續(xù)費(fèi)嗎？
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2021-04-21
想咨詢(xún)一下，公司是物業(yè)租賃，收入的有房屋租賃、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)支出也是包含著房屋租金、管理費(fèi)和水電費(fèi)，那印花稅要怎么繳納呢？是不是繳納收取的租金以及支付租金，兩邊的都要繳納呢
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2018-09-17
老師：預(yù)收租金還用預(yù)收賬款科目嗎？老師講課時(shí)說(shuō)的是用合同負(fù)債科目。確認(rèn)一下，謝謝
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2023-08-27