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支付公司的一個項目的售樓部租金計入開發(fā)成本還是長期待攤費用
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2017-11-09
某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價值50萬元,租期5年。租賃期滿預(yù)計殘值10萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為lo%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。badA．157734B．115519C．105017D．100000
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2017-11-02
.某企業(yè)于 2010 年 1 月 1 日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值 80 萬元，租期 8 年，租賃期滿時預(yù)計殘值為 5 萬元，歸租賃公司。年利率 10%，租賃手續(xù)費每年 3%，租金每年年初支付一次。 要求：計算每次支付的租金額。不低于 200 字。
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2022-06-20
老師，請問個體工商戶出租租來的房子收的租金交什么稅？分錄怎么做
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2019-10-26
已租代售的車輛，首付款60000，租金9000，運(yùn)費7200，租賃期三年，這種分錄怎么做
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2018-09-26
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車位 我們想跟地產(chǎn)簽一個代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開9個點的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費 會不會有稅務(wù)上的問題，地產(chǎn)跟物業(yè)開9個點的租賃發(fā)票
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2021-04-21
2018年9月-12月因未付單位房租，我在年底時做分錄計提：借：管理費用 4個月 金額 貸：應(yīng)付賬款 4個月金額今年2月份將2018.9月-2019.8月的一年房租付清，我應(yīng)該做分錄：借 應(yīng)付賬款 4個月金額 管理費用 8個月金額 貸 銀行存款12個月金額，這樣做可以嗎？
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2019-02-18
汽修廠支付租金，為什么主營業(yè)務(wù)成本的二級明細(xì)不是租金，而是美容洗車?
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2019-06-11
我單位以融資租賃租入固定資產(chǎn)，首付設(shè)備款包括手續(xù)費107850.00，保證金750000，第一期租金127000，這怎么做會計分錄，保證金沒發(fā)票，其余都有
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2020-01-07
【習(xí)題匯編·多選題】以權(quán)責(zé)發(fā)生制為核算基礎(chǔ)，下列各項不屬于本期收入或費用的有（ ）。 A. 本期支付下期的租房租金 B. 本期預(yù)收的貨款 C. 本期支付上期的租房租金 D. 本期售出商品但尚未收到貨款 為什么要選C呢，這里不懂
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2023-07-25
老師，我是小規(guī)模納稅人，我們店鋪租房繳納了25萬的房租押金，中間生意做不下去了，沒交房租，后面我們店鋪撤銷后，他直接就不退我們那25萬的押金了，說是作為房租，也沒有開具任何票據(jù)，我可以把這25萬轉(zhuǎn)為費用嗎
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2020-01-14
房主從2018年1月20日將房屋移交承租方，但一月份免受租金，2018年2月1日起計算，每月租金：3000，押一付三，租金按照季度在季度繳納。2月28日，計提本期應(yīng)該計提的房租3000元。會計分錄怎么做
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2020-07-13
計算融資租賃是以全部價款和價外費用（含本金）扣除支付的借款利息為銷售額，計算融資性售后回租是以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息為銷售額，為什么一個含本金一個不含本金？
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2020-11-23
老師，兩個問題：1.房產(chǎn)稅從價轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對應(yīng)一筆租金，免租期實行從價計征，那我在電子稅務(wù)局填報時，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報租金所屬租賃期，那申報租金所屬租賃期填報時間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對應(yīng)的租金日期我是往前提半個月還是往后延期半個月？因為填寫租金所屬期起只讓填報月初第一天。2.我這個房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價計征的，租賃后按照從租計征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時，系統(tǒng)會提示申報租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個要怎么解決呢？租賃合同確實存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
租賃期6年。 租金支付方式：每年年末支付租金100000元。 該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險費、維修費等費用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 (5）租賃內(nèi)含率為4%。 (6）該設(shè)備全新時預(yù)計使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價值為500 000元，公允價值為522 000元，預(yù)計尚可使用7年。 (7）租賃期屆滿時，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 (1）甲、乙公司發(fā)生的初始直接費用分別為2790元、2210元，以銀行存款支付。 (2）租賃期開始日估計租賃期屆滿時該設(shè)備的公允價值為100000元。 (3）甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計提折舊。 (4）甲公司第1年、第2年每年為該租入設(shè)備用銀行存款支付的保險費、維修費等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903 問題：該項租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？（這個怎么算）
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2023-11-07
公司租入房子（租期1年）馬上轉(zhuǎn)租（租期1年）要考慮使用權(quán)資產(chǎn)嗎？
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2024-04-10
"某企業(yè)采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司 租入一設(shè)備，設(shè)備價款為40000元，租期為8年，到期后 設(shè)備歸企業(yè)所有，為了保證租賃公司完全彌補(bǔ)融資成本、 相關(guān)的手續(xù)費并有一定盈利，雙方商定采用18%的折現(xiàn)率， 計算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金。 ?"
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2023-03-22
當(dāng)月房租費做賬：借：管理費用-房租；貸：銀行存款；下月計提；借：待攤費用，貸：管理費用-房租費，對嗎？
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2018-09-10
公司有塊商服用地，想出租，但今天有人說工業(yè)用地才允許出租，其他用地不能出租，是這樣嗎？
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2019-03-13
老師，問個問題，就是我有個房子要出租，我個人要交財產(chǎn)租賃所得，那這個應(yīng)納稅所得額稅務(wù)局能查我嗎？4000一下能抵扣800，我能不能就虛報800的租金？這樣我就不用交個人所得稅了，現(xiàn)在個人所得稅app好像不用上傳合同之類的文件，那到底我租金多少要怎么查
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2019-06-08