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根據(jù)2018年5月18日安居客網(wǎng)站數(shù)據(jù)，廣州市住房均價(jià)為每平方米3.18萬(wàn)元，按此計(jì)算一套77平米的住房總價(jià)約為245萬(wàn)元。 假設(shè)：①住房使用年限為70年；②70年后住房殘值為340萬(wàn)元； ③購(gòu)買住房后不賣出，不考慮房?jī)r(jià)漲跌；④相應(yīng)周邊住房租賃價(jià)格為3200元/月，房租視為購(gòu)買住房后可獲得的收益；⑤同期50年期國(guó)債年收益率為4.2031%。 問(wèn)：（1） 付全款購(gòu)買該套住房是否明智？（2）如果首付50萬(wàn)元，余款195萬(wàn)元采取年息5%、月還款10400元的30年按揭貸款，是否明智？（3）若要滿足經(jīng)濟(jì)可行性，則付全款和按揭兩種投資方式下70年后房?jī)r(jià)至少應(yīng)該是多少？
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2024-01-02
我們主要做市場(chǎng)管理。目前一個(gè)市場(chǎng)試營(yíng)業(yè)，主要做夜市。試營(yíng)業(yè)期間公司印了好多優(yōu)惠券。發(fā)給客戶。客戶拿著5元優(yōu)惠券到市場(chǎng)吃飯，市場(chǎng)的商戶又拿著優(yōu)惠券到市場(chǎng)公司換現(xiàn)金。公司承擔(dān)4元。商戶承擔(dān)1元。這個(gè)怎么做賬？
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2018-07-02
我在A市的某個(gè)大學(xué)上班，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)到B市的某所大學(xué)上班，但是社保還在 A市買，這種有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，主要考慮到是事業(yè)單位，我在A市上班是屬于勞務(wù)派遣，在學(xué)校沒(méi)有編制，我是在想以后我轉(zhuǎn)到B市以后，工資從B市走，社保從A市走，沒(méi)有有什么辦法可以解決。
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2020-01-13
A的戶籍所在地在甲市，經(jīng)常居住在乙市。A與B在丙市簽訂了買賣合同，合同中未約定糾紛管轄法院，后因B未將貨物如約在乙市交付給A而發(fā)生糾紛，A欲起訴B，此時(shí)B已因詐騙被監(jiān)獄于丁市監(jiān)獄。為什么對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的法院是【乙市】，而不是丁市？
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2017-08-02
增值稅是192.08為什么只交城市維護(hù)建設(shè)稅13.45
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2017-09-25
為什么城市維護(hù)建設(shè)稅不是：400乘以百分之七，退280元的增值稅難道會(huì)把城市維護(hù)建設(shè)稅給退了嗎？
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2020-04-29
業(yè)務(wù)主管單位是教科局，然后是社會(huì)團(tuán)體性質(zhì)的，在民政局辦理的俱樂(lè)部，一直沒(méi)有去稅務(wù)登記有沒(méi)有影響，之前我們有個(gè)武術(shù)協(xié)會(huì)也沒(méi)有登記，等到偶然一次需開發(fā)票才去登記的
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2018-01-15
您好老師，我是家政公司，6月份給政府開10萬(wàn)元居家養(yǎng)老服務(wù)增值稅普通發(fā)票。這10萬(wàn)元發(fā)票是2014年10月到2015年6月做的服務(wù)。當(dāng)時(shí)我是做了幾個(gè)人工資94000元，7月份老板墊94000元給工人發(fā)了。9月份收到政府給10萬(wàn)元款，政府讓我去稅務(wù)局代開10萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)發(fā)票，那我怎么賬務(wù)處理呀，在收政府10萬(wàn)元錢之前，我賬上掛應(yīng)收賬款10萬(wàn)元政府，其他應(yīng)付款老板94000元，我怎么處理呀？麻煩老師？
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2016-09-14
有限責(zé)任有限公司(自然人控股)這個(gè)是上市公司還是未上市的，是不是只有股份有限公司才是上市的，還有集團(tuán)有限公司是不是上市？
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2018-07-09
超市采購(gòu)人員的工資記哪個(gè)科目？一個(gè)上市的連鎖超市企業(yè)的運(yùn)輸配送費(fèi)用到哪能看呢。
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2019-04-24
小規(guī)模城市維護(hù)建設(shè)稅有免嗎？
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2017-01-10
公司在B市，然后A市購(gòu)有十幾套房產(chǎn)，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過(guò)戶到B市的另一家公司，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶房產(chǎn)需要交什么稅？是在哪個(gè)城市交的呢？
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2018-07-13
老師，1、如果車輛銷售公司賣車給個(gè)人，對(duì)方掛靠物流公司，發(fā)票首付都是物流公司操作，貸款是個(gè)人名義貸的，資金流不一致怎么處理？2、金融公司的按揭款到銷售公司賬上后可以直接退客戶嗎？現(xiàn)在有錢全款付了不要貸款了。但每月的按揭還款還是會(huì)還，只想這筆貸款資金一次給他，能操作不？因需要流水去辦營(yíng)運(yùn)證。
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2022-09-02
由于我公司為小規(guī)模納稅人，本季度銷售額不足45萬(wàn)元，增值稅17000元（享受減免政策），納稅申報(bào)后，實(shí)際增值稅繳納為0元；請(qǐng)問(wèn)填報(bào)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加納稅申報(bào)表，計(jì)稅依據(jù)是填報(bào)實(shí)際繳納的增值稅0元，還是填報(bào)應(yīng)交增值稅17000元，再在后面減免格式欄填報(bào)減免政策，減免城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，雖然兩種方式的填報(bào)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加都為0元申報(bào)，但是那種方法是正確的申報(bào)方法？
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2021-10-25
以公司名義買了臺(tái)車，付了首付288000元，貸款670000元，現(xiàn)在的車貸是用法人的名字辦了一張信用卡，然后每月還按按揭到信用卡，這個(gè)賬得怎么做？
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2019-12-23
某人購(gòu)入一套商品房,須向銀行按揭貸款100萬(wàn)元,準(zhǔn)備20年內(nèi)于每月月末等額償還,銀行貸款年利率為6%。要求：計(jì)算每月月末應(yīng)歸還多少元？
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2022-10-24
老師好，我公司是房地產(chǎn)企業(yè)，業(yè)主早前按揭購(gòu)房，我司未開發(fā)票，但已按首付款預(yù)交了3%的增值稅，現(xiàn)在要求我司開具發(fā)票給他，我司該如何處理
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2019-07-02
你好律師，我在單位虛開17000塊錢的普票以被公司勸退，但是我有我們領(lǐng)導(dǎo)的違規(guī)證據(jù)，我要揭發(fā)到總部，公司回頭能不能再次追究發(fā)票這事
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2021-12-01
老師好，我們公司的航吊沒(méi)有按要求登記，市場(chǎng)監(jiān)督管理局罰款4萬(wàn)，可以所得稅前扣除嗎？記賬時(shí)作為營(yíng)業(yè)外支出對(duì)嗎？幫忙解答，謝謝
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2019-12-29
老師，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人要把車賣給公司，怎么辦理過(guò)戶手續(xù)，發(fā)票可以到稅局代開嗎，還是必須到二手車交易市場(chǎng)才能開，都需要上寫什么稅？
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2019-07-22