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原房產(chǎn)公司樓盤己蓋到3層，現(xiàn)以土地及已蓋房產(chǎn)投資作股東與我公司合作，但置業(yè)公司執(zhí)照仍沿用原房產(chǎn)公司，原土地是以市政綠化置換的，能不能以取得的土地款做進(jìn)項(xiàng)抵扣？
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2019-08-21
用土地投資房地產(chǎn)要不要開(kāi)發(fā)票，評(píng)估報(bào)告有的，評(píng)估價(jià)311萬(wàn)
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2020-03-03
建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立范圍為地上、地下或者地表，但是處分時(shí)“房隨地走，地隨房走”怎么理解？ 比如說(shuō)小區(qū)內(nèi)的地下車庫(kù)，開(kāi)發(fā)商在建設(shè)的時(shí)候，單獨(dú)設(shè)立地下車庫(kù)建設(shè)用地使用權(quán)，最后小區(qū)建成之后，開(kāi)發(fā)商把房子賣給業(yè)主，那地下車庫(kù)的建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)給業(yè)主了嗎？
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2020-06-15
廠房被法院拍賣，當(dāng)初土地是買的，廠房是自建的，增值稅和土地增值稅如何計(jì)算？
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2019-05-31
老師，我是小規(guī)模，我們租賃個(gè)人房子做廠房，還用繳納房產(chǎn)和土地稅嗎
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2020-06-23
4、關(guān)于投資性房地產(chǎn)有關(guān)的支出中，下列說(shuō)法中正確的是（　?。?。 A在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的房屋當(dāng)月計(jì)提折舊 B在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷 C在公允模式計(jì)量下當(dāng)月增加的房屋下月開(kāi)始計(jì)提折舊 D在成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷 參考答案 B 解析糾錯(cuò)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)屬于房屋建筑物等不動(dòng)產(chǎn)的按照固定資產(chǎn)的核算原則處理，屬于土地使用權(quán)等資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)的核算原則處理。 老師！無(wú)形資產(chǎn)的核算原則是什么？
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2019-10-07
契稅問(wèn)題，比如我們2023.5.10簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同規(guī)定2023.12.1前交付土地，而現(xiàn)在實(shí)際我們只支付50%的土地價(jià)款，土地證和土地實(shí)際也沒(méi)有交付給我們，我們契稅的納稅義務(wù)時(shí)間是哪天？2023.5.10？2023.5.20？
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2023-06-26
企業(yè)籌建期間土地使用權(quán)的攤銷計(jì)入在建工程還是管理費(fèi)用？
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2018-09-13
老師，房地產(chǎn)公司向別的公司租用辦公樓，需要上房產(chǎn)稅嗎？第二種情況，房地產(chǎn)公司在自己開(kāi)發(fā)的土地上建房自用辦公樓，需要上房產(chǎn)稅嗎？
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2019-09-11
老師個(gè)人拿自已的土地用來(lái)頂公司的房租，公司收到土地，土地原值22萬(wàn)，現(xiàn)值133萬(wàn)，公司需要上哪些稅，基數(shù)稅率各是多少
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2021-01-06
老師，你好，我公司是小規(guī)模納稅人，2021年房產(chǎn)稅，土地使用稅是減免的。因?yàn)椴挥媒欢悾晕颐總€(gè)月就沒(méi)有計(jì)提房產(chǎn)稅，這樣操作也是可以的是吧
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2021-12-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行土地增值稅清算，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目，該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開(kāi)發(fā)成本500萬(wàn)，該費(fèi)用為何不能扣除，根據(jù)規(guī)定，全體業(yè)主所有的配套設(shè)施，成本費(fèi)用不是可以扣除嗎
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2023-06-26
老師，以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租土地使用權(quán)，需要繳納哪些稅？
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2020-07-16
老師好，請(qǐng)問(wèn)一下土地使用租賃合同需要繳納印花稅嗎？
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2020-04-14
老師，新設(shè)企業(yè) 支付土地使用權(quán)出讓，會(huì)計(jì)分錄是什么的？
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2023-12-05
老師，問(wèn)一下去年的土地使用稅有退回應(yīng)該怎么做分錄
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2019-05-16
老師，如果投資方投入土地使用權(quán)，請(qǐng)問(wèn)折舊計(jì)提多少年？
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2019-08-02
請(qǐng)問(wèn)支付國(guó)有土地使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓金的會(huì)計(jì)分錄怎么做？
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2021-12-29
2019年4月1日，甲公司購(gòu)進(jìn)一項(xiàng)土地使用權(quán)，支付價(jià)款1200萬(wàn)，土地尚可使用50年，按直線法攤銷，無(wú)殘值，購(gòu)入土地用于建造辦公樓，2049年10月10日開(kāi)始建造，年末編制分錄 購(gòu)入土地使用權(quán) 借:無(wú)形資產(chǎn)1200 貸:銀行存款1200 年末計(jì)提攤銷 借:管理費(fèi)用 12 在建工程6 貸:累計(jì)攤銷 18 這樣做對(duì)嗎？辦公樓建造期間無(wú)形資產(chǎn)攤銷計(jì)入在建工程，其余期間計(jì)入管理費(fèi)用，辦公樓建好后還是各提各的攤銷和折舊，土地使用權(quán)的折舊依舊計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)嗎？
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2020-03-31
有一建筑公司想掛靠我公司（一般人），我應(yīng)該都收取該公司什么費(fèi)用，還有行業(yè)幾個(gè)點(diǎn)，管理費(fèi)，稅點(diǎn)（人工，材料）
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2022-04-27