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老師請問下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)我有下面幾張圖的信息怎么算摘牌前的土地成本，目前有33片區(qū)域地，每片的成本怎么算，主要讓結(jié)轉(zhuǎn)成本
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2020-06-11
房開企業(yè)一般納稅人,請問:在計算應(yīng)交增值稅時允許扣除的土地價款對應(yīng)的的明細(xì)是否包含土地交易服務(wù)費(湖南省財政部監(jiān)制)及土地傭金?
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2017-07-25
請問我是房地產(chǎn)企業(yè)，本市建筑公司開專票時備注欄寫的項目名稱和工程地址，項目名稱中寫了在什么市，但工程地址只寫了什么區(qū)，能抵扣嗎？
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2019-08-21
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳時實際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅，包含以前年度所屬期的土地增值稅在本期實際繳納部分嘛[抱拳]
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2024-05-31
剛看了房地產(chǎn)做的憑證，有個問題想問，支付土地出讓金，這個是用于商品房開發(fā)的，借方不是應(yīng)該借：開發(fā)成本嗎？這個土地是用于商品房開發(fā)的
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2016-09-22
借:投資性房地產(chǎn)-成本 38000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 1500 貸:投資性房地產(chǎn) 30000 遞延所得稅負(fù)債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利潤分配-未分配利潤 6412.5 盈余公積 712.5 不理解
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2019-08-14
房地產(chǎn)企業(yè)填寫企業(yè)所得稅預(yù)繳表主表，前期開發(fā)階段，沒有收入，是不是就不填營業(yè)收入，和營業(yè)成本
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2020-01-11
老師，我們公司果業(yè)公司，是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)一般納稅人，有土地面積42235平方米，原為工業(yè)用地，現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展這塊地要改成商業(yè)用地，并且要讓自己開發(fā)門面房。我們公司法人代表名下還有一個房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)在如果用該房地產(chǎn)公司開發(fā)這塊地的話是不是要土地轉(zhuǎn)讓？果業(yè)的地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司并開具發(fā)票。
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2022-04-22
某市稅務(wù)機(jī)關(guān)對轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下： （1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。 （2）自2017年7月開始動工建設(shè)，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。 （3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。 當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率4%，省級政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%。 為進(jìn)行土地增值稅清算，請計算如下項目： （1）購買土地時應(yīng)繳納契稅與允許扣除的地價款。 （2）允許扣除的開發(fā)費用。 （3）允許扣除項目合計數(shù)。 （4）應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)項目有商品房，商貿(mào)大廈，寫字樓，游泳池，公園，鍋爐房，為什么商品房，商貿(mào)大廈記入“開發(fā)成本-前期工程費”，貳寫字樓卻要記入“在建工程”呢
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2018-11-27
請教一下，公司營業(yè)執(zhí)照的地址是法人的房子，但辦公的地方是租的，這個租的房租可以開發(fā)票做房租嗎？公營業(yè)執(zhí)照地址不一樣有影響嗎？
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2018-10-24
老師好，房地產(chǎn)企業(yè)買房送裝修，比如房子97萬，裝修成本3萬，那么增值稅發(fā)票開100萬，增加3萬銷售額的相應(yīng)增值稅及附加，請問有什么方法可以避免繳納這部分增值稅及附加？（我們房地產(chǎn)老項目，裝修成本發(fā)票不能抵扣）
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2020-04-16
請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收客戶預(yù)售款，開票模板或視頻有沒？我現(xiàn)在要開票用
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2022-08-11
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的應(yīng)交增值稅下邊的明細(xì)科目增值稅留抵稅額是什么意思??？
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2017-04-12
房地產(chǎn)企業(yè)，辦公室裝修費用計入長期待攤費用-開辦費，這個科目后期怎么處理
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2019-03-07
房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理報銷的業(yè)務(wù)招待，車輛計入管理費用呢還是開發(fā)成本，間接
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2020-04-17
房地產(chǎn)企業(yè)由核定改成查賬，就剩尾盤了，基本上沒有什么費用了，該如何處理呢？
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2019-01-08
老師你好，請問房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人需要都繳納什么稅，分別稅率是多少？謝謝
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2019-09-29
老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售經(jīng)理的工資及報銷的費用應(yīng)計入什么科目呢？
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2019-06-19
房地產(chǎn)行業(yè)，目前企業(yè)所得稅預(yù)交時各業(yè)態(tài)毛利率按多少？期間費用允許扣除么？
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2018-09-18
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