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房地產(chǎn)企業(yè)（小規(guī)模）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)月銷(xiāo)售額不超過(guò)10萬(wàn)季度不超過(guò)30萬(wàn)，適用于小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策嗎？
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2019-02-27
甲企業(yè)2018年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月收取租金1萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅稅率從價(jià)計(jì)征的為1.2%，從租計(jì)征的為12%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納多少房產(chǎn)稅稅額？
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2020-05-27
老師，我公司的投資性房地產(chǎn)（商品房）準(zhǔn)備出售，如果售價(jià)約2000萬(wàn)：在房產(chǎn)所在地預(yù)交5%的增值稅，注冊(cè)地申報(bào)按9%交-預(yù)繳；交印花稅；交房產(chǎn)稅，土地使用稅，附加稅。在出售這個(gè)環(huán)節(jié)還需要交什么稅呢？
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2020-01-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有商品房，商貿(mào)大廈，寫(xiě)字樓，游泳池，公園，鍋爐房，為什么商品房，商貿(mào)大廈記入“開(kāi)發(fā)成本-前期工程費(fèi)”，貳寫(xiě)字樓卻要記入“在建工程”呢
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2018-11-27
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)我司將開(kāi)發(fā)的商業(yè)出租，賬務(wù)上處理為投資性房地產(chǎn)，（并沒(méi)有董事會(huì)或股東大會(huì)決議，轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是合合理），會(huì)計(jì)已計(jì)提折舊，門(mén)面取得所有權(quán)證，對(duì)于尚未租出的部分，是否需要繳納房產(chǎn)稅？如需繳納請(qǐng)問(wèn)其計(jì)稅依據(jù)及文件是什么？ 謝謝！
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2017-09-27
1、甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿(mǎn)的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝 修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2018年8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　?。┤f(wàn)元。為什么一個(gè)裝修支出要扣減？
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2021-08-08
甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿(mǎn)的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊 2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為 4 500 萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為 300 萬(wàn)元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（ ）萬(wàn)元。問(wèn)題在補(bǔ)充中。
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2018-07-19
甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2017年3月5日收回租賃期屆滿(mǎn)的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬(wàn)元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4 500萬(wàn)元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于2017年8月1日開(kāi)始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬(wàn)元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司2017年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　?。┤f(wàn)元。，答案為什么要減300萬(wàn)裝修支出？
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2019-03-26
老師，我是房地產(chǎn)企業(yè)，施行簡(jiǎn)易征收，但是我有一些增值稅專(zhuān)用發(fā)票，需要認(rèn)證嗎？
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2016-06-20
房地產(chǎn)企業(yè)收到發(fā)票怎么分辨是建安類(lèi)發(fā)票？因?yàn)榻ò差?lèi)發(fā)票需要休息備注欄
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2019-05-17
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓部隔層鋼架安裝費(fèi)，請(qǐng)的是小工做的，是計(jì)入什么費(fèi)用？
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2020-11-28
為什么制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓自用房產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅是計(jì)入固定資產(chǎn)清理??？
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2021-09-25
房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)部門(mén)的日常費(fèi)用，放到開(kāi)間費(fèi)用里面嗎？招待費(fèi)也放到開(kāi)間費(fèi)用？
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2019-11-26
老師：請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的董事會(huì)議費(fèi)和一般的會(huì)議費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目？
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2019-05-18
房地產(chǎn)企業(yè)中的“在建工程”項(xiàng)目（用于出租或自用）購(gòu)進(jìn)的材料可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎？
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2020-03-01
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工用的變電設(shè)備，入固定資產(chǎn)，攤銷(xiāo)時(shí)計(jì)入哪個(gè)科目
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2018-12-10
老板房地產(chǎn)企業(yè)付安置費(fèi)，怎么做會(huì)計(jì)分錄，需要設(shè)三級(jí)科目，三級(jí)科目有哪些呀！
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2019-06-24
您好，最新的政策中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益 需要交企業(yè)所得稅嗎？
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2020-01-16
請(qǐng)問(wèn)小規(guī)模納稅人企業(yè) 出租給個(gè)人居住用的住房，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？
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2021-01-08
就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，預(yù)交增值稅是按3個(gè)點(diǎn)來(lái)預(yù)交吧，其它的附加稅需要交嗎？
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2021-09-27