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房地產(chǎn)公司將未出售的商業(yè)辦理在房地產(chǎn)公司名下，以后在出售時都繳納什么稅，算不算二手房呀
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2019-10-08
房地產(chǎn)開發(fā)商（小產(chǎn)權(quán)房：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為主）付公共區(qū)域和樣板房的PVC地膠板、鎖扣計入什么科目？
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2019-12-28
我公司外地房產(chǎn)屬于個人住宅不是商品房，對外出租需要繳納房產(chǎn)稅等嗎？必須在當(dāng)?shù)乩U納是嗎？
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2021-05-17
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入成本時，新項目可抵扣的土地價款要怎么在分錄里顯示嗎？我的意思是銷項稅額減進(jìn)項稅減可抵扣的土地價款才是企業(yè)需要實際繳納的增值稅，這分錄要怎么做呢
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2022-01-09
天宏基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求，在開發(fā)小區(qū)內(nèi)負(fù)債建設(shè)一個商場和一座變壓房。上述設(shè)施均發(fā)包給施工企業(yè)施工，其中商場建成后，可進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓。變壓房的開發(fā)支出按規(guī)定計入有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。 上述各配套設(shè)施發(fā)生了下列有關(guān)支出： (1)開發(fā)本小區(qū)共支付土地出讓款 3 000 萬元，商品房、周轉(zhuǎn)房和能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施占地總面具100000平方米，其中商場占地面積為1500平方米。 (2)用銀行存款支付設(shè)計單位設(shè)計費(fèi)50萬元，其中商場設(shè)計費(fèi)30萬元，變壓房的設(shè)計費(fèi)20萬元。 (3)應(yīng)付施工單位基礎(chǔ)設(shè)施工程款90萬元，其中上產(chǎn)的工程款為50 萬元，變壓房的工程款為40萬元。
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2024-06-20
你好老師，房企自建商業(yè)樓的建造成本首先計入到開發(fā)成本，其次結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品嗎
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2024-05-07
房地產(chǎn)購買地下車位能開發(fā)票嗎？地下車位沒有產(chǎn)權(quán)
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2021-08-20
你好，請問我們公司租了塊地建了廠房，土地使用權(quán)合同是一年，廠方建好，房產(chǎn)證沒辦，請問這個土地使用稅跟房產(chǎn)稅要怎么交？
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2021-08-03
老師，中級實務(wù)投資性房地產(chǎn)例題6-3 為什么不用把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，而把固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為在建工程
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2020-05-15
納稅單位使用免稅單位的土地、房產(chǎn)，另一種情況是免稅單位使用納稅單位房產(chǎn)、土地，兩種情況下如何納土地使用稅和房產(chǎn)稅？
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2016-08-06
老師好，我司為新建企業(yè)，尚在籌建期間，目前已開始自建房屋，但是自建房屋項目較多，不可能一次性同時建成投入使用，每月土地使用權(quán)攤銷計入管理費(fèi)用-開辦費(fèi)，審計時會計師意見已攤銷部分需轉(zhuǎn)入在建工程，計入后期廠房的成本，我司執(zhí)行的是會計準(zhǔn)則，這塊是否必須轉(zhuǎn)入在建工程，后期計入廠房成本？若保持目前每月攤銷至開辦費(fèi)可否？
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2019-12-09
開票金額46965187.82，稅費(fèi)2348259.18。要求結(jié)轉(zhuǎn)收入，計提營業(yè)稅，土地增值稅，城建稅，教育附加，地方教育附加，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本和所得稅，這個怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢
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2019-04-10
房地產(chǎn)公司集資建房交辦理房產(chǎn)證的時候要怎么處理？
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2018-06-05
老師，房地產(chǎn)企業(yè)付沒交房時的樓房取暖費(fèi)入什么科目？
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2019-07-29
老師，房開公司用于項目上的機(jī)房用的空調(diào)入開發(fā)成本里面什么明細(xì)科目？
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2021-11-22
1、A房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了一塊地，涉及哪幾種稅，會計分錄怎么做？2、A房地產(chǎn)公司為了開發(fā)建設(shè)這個項目，又專門成立一個置業(yè)公司B，A計劃把取得地權(quán)投資控股B，B公司又涉及那幾種稅，會計分錄怎么做？
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2021-03-21
配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 （1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3 500萬元，前期工程費(fèi)200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1 500萬元。 （2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。 （3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。 （4）用銀行存款支付各項開發(fā)間接費(fèi)用90萬元。 （5）按占地面積計算分配開發(fā)間接費(fèi)用。 （6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。 （7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。 （8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。 （9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。 （10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。 要求：據(jù)各項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會計分錄
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2020-06-19
老師我們公司房子是領(lǐng)導(dǎo)無償提供的房租作為辦公用地 那我們還用交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
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2019-12-24
老師你好， 我們公司土地房產(chǎn)是租用的，然后再轉(zhuǎn)租 收房租， 這樣 我們要不要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
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2019-04-18
老師，個人以土地使用權(quán)出資與人合伙成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，法人也是此人，在這出資的過程主要涉及哪些稅費(fèi)，土地使用權(quán)出資用不用清算土地增值稅
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2020-04-27