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請(qǐng)問(wèn)老師，我們公司去年買了一塊土地，用于建造廠房，我把土地的印花稅還有其他購(gòu)置稅放在土地成本里？沒(méi)問(wèn)題吧？土地款2018年4月份出賬的，我們公司建賬開(kāi)始為2018年7月份，我把土地的攤銷從4月份開(kāi)始，2018年7月份補(bǔ)記的，對(duì)嗎？
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2020-01-05
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開(kāi)發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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2020-07-29
8.下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A. 用于開(kāi)發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B. 用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C. 用于建造辦公樓應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D. 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為投資性房地產(chǎn)核算 這里不明白abc,請(qǐng)老師解釋下謝
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2019-06-05
同一個(gè)法人，名下有一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般納稅人企業(yè)，一個(gè)酒店管理一般納稅人企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)了一個(gè)樓。酒店管理公司在這個(gè)樓開(kāi)酒店。想問(wèn)，二、房地產(chǎn)企業(yè)把樓出租給酒店管理公司作為酒店的經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)公司需要交哪些稅，酒店管理公司需要交哪些稅？稅率都是多少？
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2017-08-04
甲公司主要經(jīng)營(yíng)電機(jī)的生產(chǎn)和銷售，下屬子公司主要經(jīng)營(yíng)電機(jī)的修理和零配件業(yè)務(wù)。甲公司由于改制和發(fā)展業(yè)務(wù)的需要，搬到了開(kāi)發(fā)區(qū)，改制方案已獲得了省政府的批準(zhǔn)，改制后將變?yōu)楣煞萦邢薰尽Ｂ毠€(gè)人持股60%，其他方持股40%。2018年8月，甲公司將2017年取得的廠房和土地轉(zhuǎn)讓給中華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，原廠房和土地賬面價(jià)值是1000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓價(jià)值5000萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算對(duì)以上業(yè)務(wù)進(jìn)行稅收籌劃并計(jì)算籌劃收益 如果甲企業(yè)對(duì)中華房地產(chǎn)企業(yè)投資，就不納稅。
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2023-05-15
就是公司是房地產(chǎn)公司，主要是購(gòu)進(jìn)廠房自己出租、關(guān)于新購(gòu)入房屋建筑物我應(yīng)該入投資性房地產(chǎn)還是入固定資產(chǎn)呢？
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2018-09-05
8. 下列項(xiàng)目中，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)表述正確的有（ ）。 A.用于開(kāi)發(fā)商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為存貨核算 B.用于全部出租應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 C.用于建造辦公樓應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算 D.持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓作為存貨核算 D選項(xiàng)中為什么不是作為投資性房地產(chǎn)？
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2020-07-27
請(qǐng)問(wèn)個(gè)人在廣州于2008年購(gòu)買房屋，并取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的發(fā)票，現(xiàn)到廣州本地銀行申請(qǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)，銀行能通過(guò)什么系統(tǒng)查詢到該發(fā)票，并確認(rèn)真?zhèn)螁幔?/span>
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2022-01-20
老師，房企用房抵工程款100萬(wàn)，然后工程公司找客戶買指定抵債房，款給了房地產(chǎn)90萬(wàn)，房地產(chǎn)把款打給了工程公司，那10萬(wàn)怎么操作？
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2023-03-16
A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)支付2000萬(wàn)元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費(fèi)合計(jì)為300萬(wàn)元;投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為400萬(wàn)元;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬(wàn)元，已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬(wàn)元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除比例為5%，城建稅適用的稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%，請(qǐng)問(wèn)A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬(wàn)元?
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2021-04-13
房產(chǎn)稅、土地稅申報(bào)截至?xí)r間是這個(gè)月5月20日還是5月31日呢
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2019-05-16
老師，您好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，有建安稅嗎
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2020-07-19
本人我房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資，對(duì)方付給傭金，按照國(guó)家稅法這稅率怎么交
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2019-05-14
公司兩塊，一個(gè)是工地的直接施工，按工地建檔做收入成本，一個(gè)是領(lǐng)項(xiàng)目回來(lái)自己車間加工，工程施工的收入和成本如何計(jì)算，自己車間的收入和成本又如何賬務(wù)處理呢？
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2021-11-05
麻煩老師解答下兩道題 1、A公司2017年6月1日將閑置的一棟廠房租賃給B公司，租賃期為4年，年租金為110萬(wàn)元，廠房原值1 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備20萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的可收回金額為1 000萬(wàn)元。A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2017年6月1日“投資性房地產(chǎn)”科目的入賬金額（ ）。 2、甲公司將一棟寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2 500萬(wàn)元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為50萬(wàn)元，已計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備150萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 000萬(wàn)元，不考慮其他因素，則轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（　）萬(wàn)元。
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2021-06-01
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下： （1）2019年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)總可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 （2）2020年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)出售，取得收入4800萬(wàn)元存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求（以萬(wàn)元為單位）： （1）編制甲公司2019年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄； （2）編制甲公司2019年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（假設(shè)此項(xiàng)投資房地產(chǎn)本年按12個(gè)月計(jì)提折舊，租金已收，存入銀行，不考慮相關(guān)稅費(fèi)）； （3）編制甲公司2020年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
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2022-03-08
18年房租收入未計(jì)提房產(chǎn)稅，在19年繳納計(jì)提的，核算18年房租成本時(shí)，19年繳納18年房租收入的房產(chǎn)稅不需要核算在內(nèi)吧？
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2019-02-25
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售階段不交房產(chǎn)稅吧？
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2023-07-04
開(kāi)房屋發(fā)票是要去房屋所在地稅務(wù)局嗎
1/1300
2020-09-15
房地產(chǎn)公司銷售商品房確認(rèn)收入的條件？
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2018-09-26