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你好，請問自然人獨資企業(yè)做房地產(chǎn)代理，向開發(fā)商開具發(fā)票都需要繳納什么稅
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2020-06-29
我們企業(yè)拍賣了房產(chǎn)，然后交了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，需要交哪些稅，還有會計分錄
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2024-05-08
剛看了房地產(chǎn)做的憑證，有個問題想問，支付土地出讓金，這個是用于商品房開發(fā)的，借方不是應(yīng)該借：開發(fā)成本嗎？這個土地是用于商品房開發(fā)的
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2016-09-22
借:投資性房地產(chǎn)-成本 38000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 1500 貸:投資性房地產(chǎn) 30000 遞延所得稅負債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利潤分配-未分配利潤 6412.5 盈余公積 712.5 不理解
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2019-08-14
會計實務(wù) 【單選題】3、 甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝<br>修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2 000萬元，賬面價值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（　?。┤f元。 A4 500B5 700C6 000D6 500 參考答案 B 我的答案 C 解析糾錯甲公司2018年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值＝4 500－300＋1 500＝5 700（萬元）。 不明白為什么要減300？
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2020-06-26
一個公司買了3塊地,取得土地使用權(quán),分別有3個土地使用證。記賬時應(yīng)該是記3個無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。對嗎？第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。第二個土地使用證：房地產(chǎn)開發(fā)。第三個土地使用證：工廠?，F(xiàn)在是做一期的賬，也就是第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。16年取得土地使用證，一直沒有攤銷?，F(xiàn)在應(yīng)該是一次性把之前沒有攤銷的攤銷了，再每個月攤銷。還是等到轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的前一個月了再一次性攤銷?，F(xiàn)在，第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)），土地使用權(quán)的分錄麻煩幫忙分別寫下，轉(zhuǎn)固定后的分錄麻煩幫忙分別寫下
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2018-09-01
小城鎮(zhèn)租出的房租100平，年租金30000，房產(chǎn)稅和土地使用稅都是多少，怎么算的?。?/span>
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2017-01-11
老師你好，準備到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下屬的一個水泥商混站企業(yè)作會計，需要聽那些課程，作那些實操練習(xí)
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2018-03-22
房地產(chǎn)企業(yè)，原工業(yè)企業(yè)留的水塔不拆除，留作以后使用，其加固和維修費怎么做帳？進開發(fā)成本還是費用？
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2018-03-07
老師，企業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)購買的給客戶的禮品要如何做賬務(wù)處理，贈送客戶后需要視同銷售申報收入嗎？
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2023-03-25
老師，企業(yè)辦公場地是租用的，現(xiàn)在收到的水電發(fā)票抬頭是房東個人的名字，這張發(fā)票企業(yè)可以入賬嗎
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2019-06-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應(yīng)當計入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價值變動損益
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2022-04-05
房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)我司將開發(fā)的商業(yè)出租，賬務(wù)上處理為投資性房地產(chǎn)，（并沒有董事會或股東大會決議，轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是合合理），會計已計提折舊，門面取得所有權(quán)證，對于尚未租出的部分，是否需要繳納房產(chǎn)稅？如需繳納請問其計稅依據(jù)及文件是什么？ 謝謝！
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2017-09-27
1、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝 修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2 000萬元，賬面價值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（　　）萬元。為什么一個裝修支出要扣減？
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2021-08-08
某市稅務(wù)機關(guān)對轄區(qū)內(nèi)一房地產(chǎn)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算，該房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的資料如下： （1）2017年3月以12000萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。 （2）自2017年7月開始動工建設(shè)，發(fā)生開發(fā)成本7000萬元。 （3）2019年1月已銷售建筑面積的90%，共計取得不含稅收入38000萬元。該項目允許扣除的稅金及附加為218.4萬元。 當?shù)剡m用契稅稅率4%，省級政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例為10%。 為進行土地增值稅清算，請計算如下項目： （1）購買土地時應(yīng)繳納契稅與允許扣除的地價款。 （2）允許扣除的開發(fā)費用。 （3）允許扣除項目合計數(shù)。 （4）應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-06-14
房地產(chǎn)代理公司的稅點是幾個點的？主要提供房地產(chǎn)中介及信息咨詢，室內(nèi)裝修
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2019-09-01
廠房被法院拍賣，當初土地是買的，廠房是自建的，增值稅和土地增值稅如何計算？
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2019-05-31
，是房地產(chǎn)會計好點還是商貿(mào)會計好點！房地產(chǎn)會計更能學(xué)東西嗎？發(fā)展前景好嗎
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2019-04-10
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把工程發(fā)包給建筑公司建，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)是以工程價款結(jié)算賬單和相對應(yīng)的發(fā)票記開發(fā)成本嗎？工程價款結(jié)算賬單會寫明每個成本核算對象的建造成本是多少嗎？
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2020-04-30
我們租的廠房，房東已經(jīng)交了土地稅了，我們租房的還要交嗎
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2023-03-10