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老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
關(guān)于個(gè)人出租住房稅率(非住宅)，月租金收入≤30000元，要開具專票，根據(jù)增值稅5%，城建稅 3.5%，印花稅0.5%。房產(chǎn)稅6% 個(gè)人所得稅1.8%，城鎮(zhèn)土地使用稅:公式計(jì)算，請問老師需要如何計(jì)算最終承擔(dān)的總稅額？
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2023-12-13
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
網(wǎng)上核銷異地增值稅登錄本地稅務(wù)局還是異地稅務(wù)局
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2021-06-11
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，進(jìn)行項(xiàng)目土地增值稅清算。1.2015年12月以10000萬元競得國有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅。2.該項(xiàng)目2016年開工建設(shè)，未取得《建筑工程施工許可證》，建筑工程承包合同注明的開工日期為3月25日，2019年1月竣工，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元，開發(fā)費(fèi)用3400萬元，3.該項(xiàng)目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，并已移交物業(yè)公司使用，物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元。問計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 疑問：所屬物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元，為何不能扣除
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2022-11-21
您好，我司現(xiàn)出售一固定資產(chǎn)廠房價(jià)值306萬，土地310萬，廠房評估價(jià)值413萬，評估費(fèi)用8千，開票銷售860萬，繳增值稅40萬，會(huì)計(jì)分錄如何做，那個(gè)重新評估的價(jià)格還要入賬嗎
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2021-03-25
建筑公司跨市承建工程項(xiàng)目、在項(xiàng)目所在地預(yù)繳增值稅、在企業(yè)所在地申報(bào)增值稅，問企業(yè)所在地地稅要同時(shí)申報(bào)哪些稅
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2018-07-05
種子培育基地用于育種的土地怎么做賬務(wù)處理
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2022-02-15
企業(yè)購買土地使用權(quán)及地上建筑物的會(huì)計(jì)分錄
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2021-01-20
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地使用稅有哪幾種方法？
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2017-06-19
房地產(chǎn)公司土地出讓金可以計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎？
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2022-06-02
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地價(jià)款抵扣銷項(xiàng)額計(jì)算過程
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2021-01-18
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣減的土地價(jià)款包括什么
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2021-05-19
2021年9月份，我們公司有一筆異地工程開票25萬，沒有辦理異地預(yù)繳征增值稅，去在營業(yè)地址所在地交增值稅了，這個(gè)要怎么處理呢？
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2022-01-28
房地產(chǎn)土增項(xiàng)目，如何繳稅的？開發(fā)成本越高，對企業(yè)來說交的稅是越多還是越少
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2019-09-11
請問公司的經(jīng)營范圍有：場地租賃，我們租賃了一塊地，現(xiàn)在我們把地塊的一部分租賃給別人，我們可以開：土地租賃費(fèi)的發(fā)票，或土地租金的發(fā)票給別人嗎
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2019-11-28
老師，請問接稅務(wù)局通知，耕地占用稅退稅，退稅理由為：納稅主體錯(cuò)誤，之后還需要重交耕地占用稅嗎？會(huì)影響辦理土地證嗎？有塊地現(xiàn)在正在辦理土地證
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2021-08-26
政府單位有一塊地用來做果柚基地（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地）請問如果做在建工程，后續(xù)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的話，固定資產(chǎn)分類是什么？應(yīng)該不是土地，因?yàn)闆]有土地證
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2020-05-19
我們有個(gè)公司是做倉儲物流的，他們現(xiàn)在的倉庫是對外出租使用的，目前在賬上掛賬固定資產(chǎn)，土地性質(zhì)是劃撥土地，我的問題是這塊倉庫可以按照投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量進(jìn)行核算嗎？
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2023-07-23
老師好，請教房地產(chǎn)公司出讓方式拿到的土地，最新規(guī)定土地使用稅繳納時(shí)間是按照合同日期次月還是合同約定交地的次月繳納
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2021-07-22