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陽陽
于2021-01-18 14:12 發(fā)布 ??1460次瀏覽
鐘存老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業(yè)資格
2021-01-18 14:47
同學你好按照銷售面積的比例結轉銷項稅的
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房地產開發(fā)企業(yè)土地價款抵扣銷項額計算過程
答: 同學你好 按照銷售面積的比例結轉銷項稅的
房地產企業(yè)土地價款抵扣額如何計算?
答: 同學你好 很高興為你解答 你要抵扣增值稅
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
差額納稅的分錄 銷項稅額抵減的數(shù)額填當期扣除的土地價款嗎 房地產開發(fā) ,土地價款抵減銷售額
答: 您好,是的,一般是這樣子操作
房地產開發(fā)企業(yè)計算銷售額時扣除的土地價款應當取得何種票據?
討論
想問老師 ,關于房地產土地價款抵減銷項稅的問題,當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 。。和房地產企業(yè)銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎,
根據“房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法”,銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%),當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款。換言之,土地價款可以抵稅。因為開具含稅發(fā)票就自帶9%的稅額就自動帶稅額到增值稅申報表,在增值稅申報表那里填寫土地價款可以抵稅部分?
房地產企業(yè)增值稅扣除土地出讓金,是計算出銷項額直接抵減土地出讓金金額嗎
請問房地產企業(yè)的土地價進項稅額怎么抵扣?
鐘存老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業(yè)資格
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