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賬面上無形資產(chǎn)-土地，已經(jīng)增值了，但銀行報(bào)表要求調(diào)成實(shí)際相近的金額，請(qǐng)問這個(gè)增值的部分，賬務(wù)如何處理比較好，我一下想不起來了， 原來中級(jí)里怎么說的，麻煩指導(dǎo)一下，好嗎，謝謝
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2022-04-22
我單位出售2005年購入的房產(chǎn)，合同約定購置房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)對(duì)方承擔(dān)，本單位出售房產(chǎn)只產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)，請(qǐng)問，需繳納的增值稅怎么計(jì)算，土地增值部分是否可以加計(jì)5%扣除
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2017-11-07
您好，我司現(xiàn)出售一固定資產(chǎn)廠房價(jià)值306萬，土地310萬，廠房評(píng)估價(jià)值413萬，評(píng)估費(fèi)用8千，開票銷售860萬，繳增值稅40萬，會(huì)計(jì)分錄如何做，那個(gè)重新評(píng)估的價(jià)格還要入賬嗎
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2021-03-25
老師，公司老師要求增值稅稅負(fù)做到1%，但當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定的是3%怎么辦？
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2016-11-11
平整土地發(fā)生的人工費(fèi)可以記入生產(chǎn)成本嗎？有收入了，可以把生產(chǎn)成本中的人工費(fèi)直接轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本作為平整土地收入的成本嗎？（平整土地不是主營）
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2017-12-21
建筑公司跨市承建工程項(xiàng)目、在項(xiàng)目所在地預(yù)繳增值稅、在企業(yè)所在地申報(bào)增值稅，問企業(yè)所在地地稅要同時(shí)申報(bào)哪些稅
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2018-07-05
現(xiàn)有甲公司注冊(cè)地在侯馬縣，在臨汾購買了一塊土地，已經(jīng)取得土地并支付了一億元出讓金，在臨汾開發(fā)房地產(chǎn)，如何辦理發(fā)票領(lǐng)購。
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2021-12-27
老師，我想請(qǐng)問一下 個(gè)人出租房屋給公司，是不是需要交以下稅 1.增值稅1.5％ 2.附加稅 3.房產(chǎn)稅4％ 4.城鎮(zhèn)土地使用稅 5.印花稅 6.個(gè)人所得稅
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2024-08-12
請(qǐng)問老師：1、疫情期間的減免稅增值稅是計(jì)入“其他收益”還是“營業(yè)外收入”？ 2、減免的房產(chǎn)稅土地使用稅是沖減當(dāng)期損益，還是計(jì)入“其他收益”/“營業(yè)外收入”？ 3、按特殊政策申請(qǐng)減免退回的以往年度房產(chǎn)稅與土地使用稅是計(jì)入“其他收益”還是“營業(yè)外收入”？
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2020-02-20
老師，我們公司注冊(cè)租賃個(gè)人房屋，租金每年8000元，去年我去稅局代開發(fā)票發(fā)票上的個(gè)人應(yīng)交稅額只有房產(chǎn)稅160元，個(gè)稅在發(fā)票上，但是后邊金額是0，我問稅局工作人員，怎么是0他說沒打點(diǎn)，由于他的態(tài)度不好，我也沒在問，然后還有個(gè)人我問他，我還需交什么稅，他說都在上邊，你就不用管了，我不知道這都是什么意思，這個(gè)增值稅和附加稅我知道不用交，免了，土地使用稅免了，不用交，房產(chǎn)稅160元，那個(gè)稅是怎么回事呢？今年又該去代開發(fā)票了，請(qǐng)教下老師
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2019-09-08
個(gè)人出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)稅。而企業(yè)出租收入的租賃稅是指：增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅，這樣是嗎，這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房，其他等，都要發(fā)生以上的稅是嗎
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2021-09-16
老師，老板昨天給我了幾張去年的發(fā)票，有幾張購買土地發(fā)票，但是購買土地時(shí)，公司沒有成立，所以付款方不是我們，但是土地是買給我們企業(yè)建廠的，怎樣做賬呢
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2016-12-01
老師您好，我們加油站買了一塊土地，應(yīng)該什么時(shí)候開始攤銷？因?yàn)閯偰蒙贤恋?，加油站還沒有建成運(yùn)營，攤銷土地使用權(quán)按照規(guī)定應(yīng)該什么時(shí)候攤銷是合規(guī)的？謝謝！
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2022-02-14
請(qǐng)問老師，土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)怎么入賬？我們公司和村里簽定了土地流轉(zhuǎn)合作協(xié)議后，想打造鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目，需要付村里土地流轉(zhuǎn)的租賃費(fèi)，不知道該怎么做分錄。
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2021-12-29
公司在外地籌建分公司，分公司獨(dú)立核算，剛買了地，其它正在進(jìn)行，現(xiàn)在營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記都已做完，有了土地是否要交土地使用稅呢
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2018-07-20
房地產(chǎn)土增項(xiàng)目，如何繳稅的？開發(fā)成本越高，對(duì)企業(yè)來說交的稅是越多還是越少
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2019-09-11
老師你好，我想咨詢一下，開發(fā)商買地給私人買地這筆是土地出讓金，還要交契稅，然后還要讓國家交一筆土地出讓金和契稅，是這樣嗎
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2021-01-04
我想咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本的稅能否在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)銷項(xiàng)稅額中扣除，有文件依據(jù)嗎？可否給我，土地出讓金及拆遷補(bǔ)償款
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2024-03-18
老師，請(qǐng)問新開的一個(gè)體工商戶，土地證的土地使用權(quán)者和租賃合同出組方不同一個(gè)人，房土兩稅怎么交呢？要出具什么證明嗎
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2023-02-14
老師好，請(qǐng)教房地產(chǎn)公司出讓方式拿到的土地，最新規(guī)定土地使用稅繳納時(shí)間是按照合同日期次月還是合同約定交地的次月繳納
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2021-07-22